Intervalni časovni zakup je kos nepremičnine, ki se uporablja za počitnice s posebnim in ponavljajočim se obdobjem uporabe, ki se običajno meri v tednih ali mesecih. Interval, ki ga kupite, je lahko določen teden, na primer prvi teden maja ali mesec december. Običajno se interval ponavlja vsako leto ali vsako drugo leto.
Nekateri intervalni časovni zakupi delujejo na točkovnem sistemu, s katerim lastniki kupujejo točke z ustreznimi vrednostmi časa počitnic. Namesto da bi kupil določen teden ali mesec, lahko lastnik kupi točke in izbere kateri koli razpoložljiv teden na določeni lokaciji časovnega zakupa. En teden dopusta lahko na primer stane deset tisoč točk. Pri enem dolarju na točko bi ta intervalni dopust stal 10,000 ameriških dolarjev (USD). Če bi lastnik hotel rezervirati dva tedna, bi plačal 20,000 USD.
Vrednosti točk in zneski v dolarjih se razlikujejo glede na geografsko lokacijo časovnega zakupa in vrsto enote. Enote na bolj zaželenih lokacijah, kot so tiste, ki se nahajajo v letoviških skupnostih na plaži ali v mestnih stolpnicah, imajo višje cene kot enote na manj zaželenih lokacijah. Večje enote bodo verjetno stalo več kot rezervacija manjših.
Številne družbe za intervalni časovni zakup kupcu omogočajo nakup več enot. Družina bi lahko organizirala ponovno srečanje tako, da bi na primer rezervirala več enot v letovišču s časovnim zakupom, če bi imela za to dovolj točk. Poleg tega družbe za časovni zakup pogosto omogočajo članom izposojo točk iz prihodnjih let. Če je imel lastnik le 10,000 točk, a potrebuje 20,000 točk za rezervacijo dveh enot, si je lahko izposodil točke od naslednjega leta. Ker je ta lastnik uporabil vse svoje točke za to in naslednje leto, ne bo mogel uporabiti intervalnega časovnega zakupa v naslednjem letu.
Druge družbe za časovni zakup kupcu omogočajo nakup v nacionalnih in mednarodnih klubih, prek katerih lahko trguje z lokacijami enot z drugimi člani. Če se lastnikova enota časovnega zakupa nahaja v Kaliforniji, vendar želi on ali ona na počitnice na Havajih, bi lahko svojo enoto zamenjal z lastnikom, ki ima enoto na Havajih. Lastnik posesti na Havajih bi potem lahko uporabljal kalifornijsko enoto med lastnikovim intervalom.
Ne glede na to, ali ima intervalni časovni zakup določeno časovno obdobje ali temelji na točkovnem sistemu, se plačilo izvede le enkrat, ob prvem nakupu. Interval oziroma točke se obnovijo po vnaprej dogovorjenem urniku. Intervalni časovni zakupi se običajno izdajo novemu lastniku in se lahko prenesejo na družinske člane ter kotirajo in prodajajo prek zastopnikov ali na prostem trgu.