Smrtonosni sovražnik večine elektronske opreme in osebne produktivnosti je toplota. Klimatska naprava je mehanska zamenjava toplote z ohlajenim zrakom. V preteklih letih je večina velikih poslovnih zgradb in proizvodnih obratov opremljena z industrijskimi klimatskimi napravami, ki deloma lajšajo težave, povezane s pregrevanjem elektronske opreme, kot so računalniki, elektronski instrumenti za testiranje in precizna elektronska proizvodna oprema. Stroji, ki se uporabljajo za proizvodnjo kritične opreme, običajno vključno z natančnimi meritvami in tolerancami, zahtevajo stalno hlajenje za pravilno delovanje. V poslovnem objektu je bilo osebno udobje pogosto dodatek k vzdrževanju opreme; tisti, ki so delali z opremo ali v bližini opreme, ki jo je bilo treba hladiti, so bili naključni dobrotniki industrijskih klimatskih naprav.
Danes pa se veliko dela o tem, kar je znano kot »sindrom bolne zgradbe«. Ta izraz se nanaša na poslovne zgradbe, šole, proizvodne, proizvodne in preizkuševalne objekte, kjer je kakovost zraka taka, da so delavci, študenti, stranke, stranke in obiskovalci teh objektov zbolevali zgolj zaradi dolgotrajnega bivanja v takšnih stavbah. Te različne bolezni so bile posledica dihanja in vpijanja škodljivih hlapov in onesnaževal, ki jih oddajajo materiali, uporabljeni pri gradnji stavbe, ter neustrezne opreme za ogrevanje, prezračevanje ali klimatizacijo (HVAC). Tako je industrijska klimatizacija zdaj ključnega pomena za udobje posameznika in osebno zdravje, da ne omenjamo optimalne produktivnosti delavcev in opreme.
Skoraj vse sodobne industrijske klimatske naprave so zdaj bodisi brezkanalni ali razdeljeni klimatski sistemi ali kombinacija obeh. Hladilni stroji, ventilatorji, kompresorji, kondenzatorji, hladilni stolpi, komponente za obdelavo zraka, zbiranje kondenzata in odvodne komponente se nahajajo na oddaljeni lokaciji izven stavbe ali objektov, bodisi na strehi ali pritličju objekta. Dejanski odvod ohlajenega zraka se izvaja z majhnimi, kompaktnimi enotami, ki se nahajajo v različnih prostorih, pisarnah in prostorih po celotni notranjosti stavbe. Pogosto so te sobne enote ločeno krmiljene prek posameznih termostatov. Takšna je lepota brezkanalne klimatske naprave. Kanalska oprema po drugi strani običajno vključuje neučinkovito dušenje žaluzij za vzdrževanje posamezne sobne temperature.
Velikost in zmogljivost industrijske klimatske opreme sta očitno odvisna od velikosti in zasnove hladilnega objekta. Te klimatske enote se običajno gibljejo od približno dveh ton ali 24,000 britanskih toplotnih enot (BTU) do 150 ton do 150 ton (1,800,000 BTU). BTU je količina toplote, potrebna za dvig temperature funta vode za eno stopinjo Fahrenheita. Za hladilne zmogljivosti seveda velja obratno. BTU je najpogostejša metoda za merjenje zmogljivosti opreme HVAC v ZDA