Hišno dedovanje je situacija, v kateri lastnik v zadnji oporoki zapusti stanovanje dediču, ko lastnik stanovanja umre. Glede na zakone o dedovanju premoženja na območju, kjer se hiša nahaja, lahko dedič prevzame tudi določene obveznosti do nepremičnine, vključno s poplačilom obstoječe hipoteke ali poravnavo davkov na dediščino pred ali kmalu po prevzemu nepremičnine. Vprašanja, kako zahtevati dediščino in kaj storiti z dediščino hiše, ko je oporoka zapuščena, pogosto zahtevajo pomoč pravnega strokovnjaka, da rešijo in omogočijo dediču, da začne uživati svoj novi status lastnika stanovanja.
Ena od prvih nalog pri hišni dediščini je potrditev, da je nameravani dedič pripravljen sprejeti dediščino. Obstaja več razlogov, zakaj dedič tega ne želi storiti. Če obstaja zaskrbljenost, da bo sprejetje lastnine povzročilo napetosti v družini, se lahko dedič odloči, da bo zahteval prodajo premoženja in razdelitev sredstev med različne družinske člane. V drugih primerih lahko finančno breme davkov na dediščino ali celo osnovno vzdrževanje premoženja dediča odvrne od uveljavljanja dediščine.
Ko se dedič odloči sprejeti hišno dediščino, je treba upoštevati lokalne predpise glede prevzema posesti. To lahko vključuje odmero davkov na dediščino, ki jih je treba plačati v določenem časovnem obdobju. V nekaterih jurisdikcijah po svetu se mora dedič pojaviti pred sodnikom in uradno sprejeti lastnino. Pogosteje mora dedič samo podpisati pravne listine, ki potrjujejo njegovo priznanje in sprejetje dediščine, običajno v prisotnosti izvršitelja ali upravitelja zapuščine in drugih prič, kot to zahteva zakon.
Medtem ko se hišna dediščina pogosto obravnava kot gospodarska korist, lahko stanje premoženja dejansko povzroči odtekanje drugega premoženja dediča. To še posebej velja, če je nepremičnina zelo potrebna popravila ali če se neporavnani znesek hipoteke ni samodejno poravnal v času lastnikove smrti. Če obstajajo takšne situacije, se lahko dedič odloči, da začne s prizadevanji za prodajo premoženja in poravnavo dolga, povezanega s hišo, namesto da bi obdržal posest sredstva.