Hiša po meri je hiša, ki je zasnovana in izdelana v celoti po specifikacijah kupca. V nasprotju z velikim številom stanovanj, kakršnih je, se hiša po meri izdela po posvetovanju s kupcem pred nakupom. Pogosto je hiša po meri zasnovana in zgrajena na že kupljenem zemljišču, običajno pa se lahko predhodne faze načrtovanja doma zaključijo pred kakršno koli nepremičninsko transakcijo.
Obstajata dve različici oblikovanja doma po meri. Kupec se lahko strinja, da bo kupil dom od razvijalca pododdelka, izbere med naborom načrtov domov in da končne načrte dodatno prilagodi arhitektu. Od tam razvijalec prevzame načrte in začne gradnjo doma po načrtu razvijalca. Ko je gradnja končana, kupec zaključi nakup hiše po meri in prevzame lastništvo. V tem primeru razvijalec nosi velik del finančnega tveganja, če kupec odstopi od transakcije.
Hiša po meri se lahko načrtuje in gradi tudi za vsakogar, ki ima v lasti zemljišče, primerno za stanovanjski objekt. Kupec mora pripraviti vrsto različnih izvajalcev, začenši s stanovanjskim arhitektom. Za to vrsto razvoja – neodvisno od razvijalca pododdelka – mora biti kupec izjemno previden pri izbiri arhitekta za nalogo. Kupec mora sprejeti ukrepe za zagotovitev, da ima izbrani arhitekt precej izkušenj s predpisi in gradbenimi standardi, ki jih zahteva občinska pristojnost, v kateri bo hiša po meri zgrajena.
Od tam lahko načrte za dom po meri odnesete več izvajalcem, ki so specializirani za gradnjo stanovanj. Ponudbe za gradnjo vsakega izvajalca je treba natančno primerjati med seboj glede na ceno, časovni razpored gradnje in ugled izvajalca. Iskanje pravega primarnega izvajalca je skoraj tako pomembno kot iskanje pravega arhitekta, zato je pomembna skrbnost. Generalni izvajalec je običajno zadolžen za izbiro vseh potrebnih podizvajalcev za dokončanje gradnje, vendar to ni vedno tako. Pred podpisom pogodbe se mora kupec prepričati, da jasno razume, kaj bo izvajalec počel in česa ne bo počel med gradnjo doma.
Hiša po meri je dober način, da dobite vse, kar kupec želi, brez nobene od pomanjkljivosti, ki vedno prihajajo z domom, kakršen je. Čeprav zahteva veliko časa in denarja, lahko prilagoditev hiše, ki je posebej prilagojena natančnim potrebam kupca, prihrani veliko denarja v življenju doma. Prav tako je hiša po meri povsem nova hiša, v kateri ni živel noben prejšnji lastnik, kar pomeni, da je kupec lahko prepričan, da je v novi hiši vse v redu in v skladu s kodo.