Hipotekarno invalidsko zavarovanje je vrsta zavarovalnega kritja, ki zagotavlja sredstva imetnikom hipoteke v primeru, da postanejo onesposobljeni in ne morejo več ustvarjati dohodka za plačevanje hipotek. Pogoji kritja, ki se včasih imenujejo hipotekarno zavarovanje za invalidnost, običajno zahtevajo, da priznani zdravstveni organ razglasi, da je lastnik stanovanja začasno ali trajno invalid in ni sposoben delati ali uporabljati drugih virov dohodka za plačevanje. Sklepanje te vrste kritja pomaga zaščititi lastnika stanovanja pred možnostjo zasege v času, ko se mora bolj osredotočiti na zdravstvene težave in okrevanje ali razvijanje spretnosti za obvladovanje trajne invalidnosti.
Čeprav mnogi potrošniki ne razmišljajo o resni bolezni ali invalidnosti, ki se pojavi v njihovih delovnih letih, je možnost, da doživijo vsaj eno dolgo obdobje, v katerem lastnik stanovanja nezmožen za delo, sorazmerno velika. Brez prisotnosti hipotekarnega invalidskega zavarovanja so možnosti za izgubo doma v tem obdobju velike. To še posebej velja, če ima lastnik sorazmerno malo finančnih sredstev izven dohodka, ustvarjenega z opravljanjem službe, ki je med boleznijo ne more opravljati. S tega vidika lahko ohranjanje hipotekarnega invalidskega zavarovanja pomaga ublažiti skrbi glede vsaj nekaterih gospodinjskih financ in lastniku stanovanja omogoči, da se osredotoči na izboljšanje in sčasoma vrnitev na delo.
Posojilodajalci so ponavadi naklonjeni hipotekarnemu invalidskemu zavarovanju, pri čemer nekateri zahtevajo zagotovitev in pridobitev te vrste kritja kot del meril za odobritev hipotekarne prošnje. V nekaterih primerih je strošek premije vključen v mesečno plačilo hipoteke in posredovan zavarovalnici v imenu lastnika stanovanja. Ker kritje pomaga zmanjšati tveganje tako za lastnika stanovanja kot za posojilodajalca, ni nenavadno, da se banke in hipotekarna podjetja pogajajo o posebnih cenah za to vrsto zavarovalnega načrta, ki se nato prenesejo na lastnike stanovanj.
Obseg in struktura kritja, ki ga zagotavlja hipotekarno invalidsko zavarovanje, se bosta nekoliko razlikovala, odvisno od pogojev v zavarovalni pogodbi. Številne pogodbe bodo vsebovale podrobne informacije o tem, katere vrste zdravstvenih težav so zajete. Nekateri bodo na primer zahtevali, da lastnik stanovanja ostane brez dela za določeno časovno obdobje in da se nekatere druge ugodnosti izčrpajo, preden bo zavarovalni načrt začel pokrivati hipotekarna plačila. Nekatere police so strukturirane tako, da izplačajo neposredno hipotekarnemu posojilodajalcu v imenu zavarovanca, druge pa zahtevajo vložitev zahtevkov po vsakem plačilu hipoteke, kar zavarovalnici omogoča, da preveri plačilo posojilodajalcu in nato povrne zavarovancu.