Kaj je gradbena poraba?

Ključno merilo za določanje moči gospodarske aktivnosti v industrializiranih državah so izdatki za gradbeništvo. V Združenih državah ta kazalnik izračuna raven izdatkov za stanovanjske in nestanovanjske novogradnje, ki so končane ali se v nekaterih primerih pričakujejo, da bodo končane. Izdatki v zasebnem sektorju in denar, porabljen za projekte, ki se izvajajo na državni in zvezni ravni, se izračunajo za določitev zneska gradbenih izdatkov za določeno obdobje. Izdatki za gradbeništvo so glavna sestavina bruto domačega proizvoda ali BDP.

BDP izračuna ekonomsko proizvodnjo države tako, da določi tržno vrednost za vse končno blago in storitve, proizvedene v državi v določenem času. Komercialni in državni izdatki za gradnjo predstavljajo pomemben del letnih investicijskih izdatkov v ZDA. Poraba, ustvarjena v gradbeništvu, neposredno vpliva na podjetja na področju financ, opreme za dom, gospodinjskih aparatov in drugih dejavnosti. Gospodarska vitalnost v gradbenem sektorju običajno pomeni višjo prodajo v teh podjetjih. Zaradi te povezave je poraba za gradbeništvo ključni kazalnik razpoloženja za določanje splošnega zdravja gospodarstva.

Urad za popis prebivalstva ameriškega ministrstva za trgovino vsak mesec izda poročilo o gradbenih izdatkih, ki razkriva dejanske številke in vrednosti, prilagojene inflaciji. To poročilo je zbirka podatkov, pridobljenih iz javnih in zasebnih virov. Za izdelavo mesečnega poročila se uporabljajo različne metode. Za zasebne stanovanjske stavbe, ki so sestavljene iz novih enodružinskih hiš, so podatki pridobljeni iz raziskave o gradnji ameriškega urada za popis prebivalstva.

Te informacije se osredotočajo na začetke stanovanj in prodajo. Ta kategorija vključuje tudi najemne enote, hiše, ki so naprodaj, hiše, ki jih je zgradil lastnik, in hiše, zgrajene po pogodbi. Obstaja tudi vzorčenje stanovanjskih večstanovanjskih projektov, ki so dve enoti in več. Ta komponenta poročila vključuje informacije o izboljšavah lastniških nepremičnin. Podatki so povzeti iz pregleda, ki ga je opravil ameriški urad za statistiko dela.

Na področju zasebne nestanovanjske gradnje analiza, imenovana Raziskava poročanja o napredku, razkrije stroške komercialne gradnje, opravljene v Združenih državah. Številke zagotavlja McGraw-Hill Construction in temeljijo na razvoju v vrednosti 75,000 ameriških dolarjev (USD) ali več. Vključuje statistične podatke o projektih, ki niso dokumentirani v običajnem postopku pridobivanja gradbenega dovoljenja ali jih vsebujejo drugi podatki McGraw-Hill Construction.

Vključene so tudi nove nestanovanjske informacije o kmetiji. Ta modul poročila o porabi gradnje je predviden na podlagi informacij, ki jih je zagotovilo Ministrstvo za kmetijstvo ZDA. Mesečne vrednosti, ki so podrobno opisane v tem računu, so ekstrapolirane iz letnih številk.

Projekti, ki jih izvajajo javna komunalna podjetja, ki jih ureja država, so zadnja skupina, vključena v poročilo o porabi gradnje. Ta kategorija vključuje gradbene projekte, ki so jih dokončale poslovne organizacije, od komunikacijskih podjetij do naftnih podjetij. Podatki, izpolnjeni za ta modul, so zbrani od regulativnih agencij, zasebnih podjetij in neposrednih poročil o gradbenih dejavnostih v teku.

Državni izdatki za gradnjo se zbirajo od državnih in lokalnih občin ter zveznih gradbenih dejavnosti. Statistični podatki za to skupino so pridobljeni iz zasebnih nestanovanjskih številk, ki jih zagotavlja McGraw-Hill Construction. Vzorčenje gradbenih izdatkov na tem področju je razčlenjeno glede na vrsto gradnje. Infrastrukturni izdatki vključujejo avtoceste, kanalizacijo in vodo. Poročajo se tudi o stanovanjskih, poslovnih stavbah in izobraževalnih objektih, zgrajenih z javnimi sredstvi.