Garancija za vzdrževanje je vrsta obveznice, ki se uporablja kot jamstvo ali jamstvo za morebitne napake, ki se pojavijo za določeno obdobje po opravljenem delu, opravljenem po pogodbi. Ta vrsta obveznice se običajno uporablja v situacijah, ki vključujejo gradbene projekte, in lastnikom zagotavlja nekaj regresa, če nastanejo izgube zaradi strukturnih napak, ki so nastale s to konstrukcijo. Obveznica tudi zagotavlja, da bodo dela, opravljena na podlagi gradbenega dovoljenja, ki ga je izdala lokalna uprava, v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi in standardi.
Poleg zagotavljanja ukrepa zaščite lastnikom lahko vzdrževalna garancija pomaga zmanjšati tudi nekatere skupne stroške obveznice, ki nastanejo v garancijskem obdobju. Običajno to pomeni, da se znesek kakršne koli garancije za uspešnost, povezane z gradbenim projektom, zmanjša, včasih znatno. Obstajajo nekatere jurisdikcije, ki zahtevajo izdajo garancije za vzdrževanje, zlasti za stavbe, ki so zgrajene za komercialne namene ali kot objekti za lokalno, državno ali zvezno vlado. Na drugih območjih je izdaja garancije za vzdrževanje stanovanjskih objektov neobvezna. Po posvetovanju z ustrezno lokalno agencijo, ki je odgovorna za izdajo gradbenih dovoljenj, bo mogoče ugotoviti, ali je tovrstna obveznica potrebna in katera merila morajo biti izpolnjena za zavarovanje obveznice.
S tega vidika se lahko vzdrževalna garancija obravnava kot zavarovanje pred izgubo, če izvajalec ali graditelj ne zgradi stavbe na način, ki ima za posledico stabilno in varno strukturo. Če na primer gradbenik ni pravilno postavil temeljev stavbe in se leto po dokončanju začnejo pojavljati razpoke v notranjih stenah in fasadi stavbe, bi vzdrževalna vez lastniku zagotovila nekaj sredstev za nadomestilo stroškov pri popravljanju problem. To lahko vključuje kritje stroškov, da isti graditelj odpravi težavo, ali najem drugega graditelja, da izolira izvor okvare in sprejme vse potrebne ukrepe za stabilizacijo strukture.
Garancija za vzdrževanje velja le za določeno obdobje po zaključku projekta in poravnavi pogodbe, povezane s tem projektom. Če se težave pojavijo po poteku obveznice, mora lastnik poiskati druge načine za prejem neke vrste odškodnine od graditelja. To lahko vključuje uporabo pravnega postopka, odvisno od podrobnosti lokalnih zakonov in predpisov ter količine časa, ki je minil od gradnje.