Garancija za nov dom je vrsta garancije, ki se izda kot del zaščite doma na stanovanju, ki je bilo nedavno dokončano in prodano. Kot pri vseh vrstah garancije za dom, tudi ta nova garancija za dom pomaga kriti posebne stroške v primeru, da se zgodijo določeni dogodki, povezani z okvaro nekega dela konstrukcije ali poškodbo določenih napeljav, kot so aparati ali vodovodni sistemi. . Kot pri večini jamstev se bo obseg kritja razlikoval glede na pogoje, ki jih zagotovi subjekt, ki izdaja zaščito, in morebitne vladne predpise.
V mnogih primerih garancijo za nov dom izda in podpira podjetje, ki je zgradilo dom. V nekaterih državah garancijo dejansko ustvari in servisira tretja oseba, ki z graditeljem sklene pogodbo o zagotavljanju te vrste storitev. Tako lokalni kot nacionalni predpisi bodo imeli določen vpliv na pogoje in določila v teh garancijah za domove, strategijo, ki pomaga zagotoviti, da imajo potrošniki, ki kupujejo in plačujejo te nove domove, vsaj nekaj zaščite pred težavami, ki nastanejo zaradi težav s tem, kako gradbeni projekt je bil izveden.
Medtem ko se bo obseg kritja, povezanega z novo garancijo za dom, nekoliko razlikoval, je običajno vključenih nekaj osnov. Eden pogostih primerov kritja je zaščita pred okvarami z glavnimi sistemi, vključenimi v konstrukcijo. Garancija bo na primer zelo verjetno pokrila incidente, pri katerih kanali ali oprema, povezana s sistemom HVAC, odpovejo med običajno in običajno uporabo. Na podoben način bodo določbe v garanciji za nov dom zelo verjetno pokrivale težave, ki se pojavijo z električnimi ali vodovodnimi sistemi brez očitne napake ali malomarnosti lastnika stanovanja. Tukaj garancija pomaga zaščititi lastnika pred lastnimi stroški za dogodke, ki so izven njegovega nadzora.
Razlikuje se tudi trajanje, povezano z novo garancijo za dom. Glede na naravo vladnih predpisov lahko garancija ostane v veljavi le nekaj let ali zagotavlja zaščito za čas trajanja prvotne hipoteke, uporabljene za nakup novozgrajenega doma. V nekaterih državah, če se prvotni lastnik odloči za prodajo nepremičnine po nekaj letih, lahko drugi lastnik za nekaj časa dobi nekakšno omejeno pokritost na določenih sistemih v domu. Ker se predpisi in prakse glede tega, kaj lahko ali ne zajema nova garancija za dom, razlikujejo v različnih jurisdikcijah, je pomembno, da natančno preberete besedilo garancije. S tem je mogoče razumeti, kaj je in kaj ne, okoliščine, ki morajo biti prisotne, da garancija pokriva nepredvidene dogodke, in kako dolgo bo garancija dejansko veljala.