Finančni izkaz enotnega poslovnega zakonika (UCC) je pravni dokument, ki ga upnik uporablja za obveščanje o svoji zastavni pravici na osebni lastnini, ki je v lasti dolžnika. Izjava je pogosto potrebna v postopku posojila, če je osebna lastnina ponujena kot zavarovanje za pridobitev posojila. Upnik izjavo vloži pri državnem sekretarju ali okrožju, kjer se nahaja premoženje, ki je zavarovano. Poleg zastavne pravice na nepremičnini daje javno obvestilo o razmerju med upnikom in dolžnikom. Začetno vlogo je mogoče spremeniti z obrazcem UCC-3, ki prikazuje spremembe pogojev posojilne pogodbe ali spremembe osebnih podatkov upnika oziroma dolžnika.
Enotni gospodarski zakonik, ki je vir finančnega izkaza, med drugim ureja zavarovane posle med upniki in dolžniki. 9. člen, ki je bil sprejet v večini jurisdikcij, se nanaša na zavarovane transakcije in finančne izkaze in določa državnega sekretarja kot skrbnika vlog. Javnost lahko pogosto brska po evidencah in ugotovi, ali je bila vložena izjava zoper poslovni subjekt ali posameznika. Upniki iščejo zapise, da bi ugotovili, ali je bila na zavarovanju, ki ga dolžnik želi uporabiti za zavarovano posojilo, že naložena zastavna pravica. Upnik bo najverjetneje zavrnil vlogo za posojilo, če je izkaz financiranja UCC že vložen za isto zavarovanje.
Namen finančnega izkaza UCC je zaščititi interese upnika. Dolžniku otežuje prodajo ali kako drugače razpolaganje s premoženjem, kadar na njem obstaja zastavna pravica. Dolžnik mora pogosto odplačati stanje dolga, preden se lahko znebi zastavne pravice. Na primer, lastnik podjetja, ki zaprosi za zavarovano posojilo in ponuja poslovno opremo kot zavarovanje, lahko pogosto pričakuje, da bo upnik pri državnem sekretarju vložil izjavo o financiranju UCC. Izjava deluje kot zastavna pravica, dokler lastnik podjetja ne poplača vseh dolgov.
Vložitev finančnega izkaza UCC ne jamči upnikovega interesa v dolžnikovem premoženju. 9. člen KZS ureja, kdo ima prve pravice do dolžnikovega premoženja, in navaja različne dejavnike, ki jih je treba upoštevati. Upnikovo zavarovanje je pogosto treba izpopolniti, da bi lahko imel višjo terjatev ali prve pravice do zavarovanja.