Dvotedenska hipoteka je stanovanjsko posojilo, pri katerem posojilojemalec vsaka dva tedna plača polovico mesečnega plačila. Razlog za to vrsto posojila je, da posojilojemalcu omogoča hitrejše odplačilo hipoteke. Namesto 12 mesečnih plačil na leto posojilojemalec dejansko opravi 26 polovičnih plačil, ker je v letu 52 tednov. Z dvotedenskimi plačili posojilojemalec vsako leto dejansko plača protivrednost 13 mesečnih plačil.
Prednost tega plačilnega načrta je, da lahko posojilojemalec z vsakoletnim plačilom več prihrani pri skupnem znesku plačanih obresti, ker se glavnica posojila odplačuje hitreje. Odvisno od velikosti posojila in obrestne mere lahko posojilojemalci skrajšajo dobo odplačevanja za nekaj let in prihranijo na tisoče dolarjev obresti. Za lastnike, ki ne nameravajo ostati v domu več kot pet ali šest let, sprejem dvotedenske hipoteke nima prave koristi.
Druga prednost dvotedenske hipoteke za nekatere posojilojemalce je udobje. Za tiste, ki prejemajo plačevanje dvakrat na teden, je morda bolj priročno, da razdelijo svoja plačila in plačajo hipoteke po istem urniku. Preden sklenejo uradni dogovor s posojilodajalcem, se morajo posojilojemalci prepričati, da si lahko privoščijo vsako leto plačati dodatni zahtevani znesek.
Dvotedensko hipoteko je najbolje gledati kot proračunsko orodje. Nekateri hipotekarni posojilodajalci in tretje osebe posojilojemalcem ponujajo možnost plačila dvakrat na teden za plačilo. Nekatera podjetja zaračunavajo ustanovitveno pristojbino za pretvorbo tradicionalne hipoteke v dvotedensko hipoteko. Nekatera podjetja zaračunavajo tudi transakcijske provizije, da samodejno odbijejo dvotedenski znesek z bančnega računa posojilojemalca.
Da bi dosegli enake prihranke, ni treba sprejeti formalne ureditve, kot je hipoteka na dva tedna. Pravzaprav je za posojilojemalca morda ceneje in stroškovno učinkoviteje, če vsak mesec preprosto plača malo več za hipoteko. Najlažji način je, da mesečno plačilo hipoteke delite z 12 in ta znesek dodate k vsakemu mesečnemu plačilu. Na primer, če je mesečno plačilo hipoteke, glavnice in obresti 1,200 USD (USD) na mesec, lahko posojilojemalec ta znesek deli z 12, kar je enako 100 USD. Dodajanje dodatnih 100 USD k mesečnemu plačilu bo imelo enak učinek kot dvotedenski načrt plačil hipoteke, saj je to kot vsako leto plačati dodaten mesec. Posojilojemalci morajo obvezno naročiti banki, da uporabi kakršen koli dodatni znesek, izplačan na glavnico posojila.