Premoženjske dividende so izplačila, ki so alternativa plačilu vlagateljem denarne dividende ali zagotavljanju dodatnih delnic lastnih delnic podjetja. Namesto tega dividenda na nepremičnine nadomesti vlagateljem z izdajo delnic, povezanih s hčerinsko družbo, ali ponudbo neke vrste fizičnega sredstva namesto denarja. Podjetje se lahko odloči za izdajo premoženjske dividende iz več razlogov, vključno s pomanjkanjem razpoložljivega denarja za poplačilo dolga vlagateljem.
Čeprav je dividenda na nepremičnine nekoliko neobičajna, ni nenavadno, da mnoga podjetja vključijo določbe za to možnost v kupoprodajne pogodbe, ki urejajo izdajo delnic. To je dejansko v najboljšem interesu vlagatelja in izdajatelja, saj mora imeti nepremičnina, ki se uporablja za izpolnitev obveznosti do vlagatelja, tržno vrednost, ki je vsaj enaka dolgovanemu znesku. Hkrati zmožnost izpolnjevanja obveznosti z nečim drugim kot z denarjem ali dodatnimi delnicami omogoča podjetju, da svoje finance uredi na način, ki najverjetneje zagotavlja nadaljnje delovanje podjetja, hkrati pa še vedno izpolnjuje dogovore. ki obstajajo med podjetjem in njegovimi vlagatelji.
En primer situacije, v kateri se lahko podjetje odloči za izdajo premoženjske dividende namesto bolj tradicionalne denarne dividende, je povezan z izogibanjem zmanjšanju trenutnega položaja delnic podjetja, medtem ko še vedno zadrži svoje denarne rezerve. V tem scenariju se lahko podjetje odloči za izplačilo dividend v obliki delnic, povezanih s hčerinsko družbo. Ob predpostavki, da imajo te delnice trenutno tržno vrednost, ki je enaka znesku dividend, ki jih dolguje vsak vlagatelj, se izplačilo šteje za veljavno in v skladu s pogodbo med podjetjem in njegovimi vlagatelji.
Podjetje se lahko odloči tudi za izdajo premoženjske dividende, če začasno primanjkuje razpoložljivih denarnih sredstev za izplačilo dividend. Z uporabo premoženja, ki ni bistvenega pomena za osnovno delovanje podjetja, vlagatelji še vedno prejmejo donos na naložbo in podjetje ne daje dodatnega poudarka svojemu omejenemu denarnemu toku. Če se odločite za izdajo delnic, povezanih s hčerinsko družbo, podjetje poveča tudi vezi, ki obstajajo med njegovimi vlagatelji in matično organizacijo, kar je strategija, ki bi lahko bila koristna v prihodnosti. Poleg tega lahko uporaba nepremičnine povzroči nekatere davčne ugodnosti za podjetje, odvisno od veljavne davčne zakonodaje, ki velja v jurisdikciji, kjer je podjetje.