Denarni faktor ali faktor najema je metoda predstavitve zneska obresti na najem, ki ima mesečna plačila. Denarni dejavniki so znani tudi kot mesečne finančne provizije in se uporabljajo v primerih, ko lahko plačila nihajo glede na vrednost sredstva, kot je najem avtomobila. Običajno vlagatelj plača razliko med maloprodajno vrednostjo avtomobila in plačili obresti. Ta faktor je mogoče prevesti v letno odstotno stopnjo (APR) tako, da denarni faktor pomnožite z 2,400. Če je faktor zakupa predstavljen kot faktor 100, na primer 2.0 namesto 002, ga je še vedno mogoče pretvoriti v APR tako, da ga pomnožite s 24.
Potrošniki, ki ne poznajo denarnega faktorja, so lahka tarča za podpisovanje lizinških pogodb z visokimi obrestnimi merami. Obstajajo trije osnovni deli najema avtomobila. Bruto kapitalizirani strošek je cena, plačana za avto. Preostala vrednost, vrednost avtomobila ob koncu najema, je znesek, ki bi ga morali potrošniki plačati, če se odločijo obdržati zakupljene avtomobile. Končno, denarni faktor je obrestna mera, ki je bila vgrajena v najem.
Namesto obrestne mere se iz različnih razlogov uporabljajo denarni faktorji. Ko potrošniki najamejo avtomobile, morajo najemnina pokriti razliko med usredstvenimi stroški vozila in njegovo preostalo vrednostjo. To pomeni, da potrošnik plača razliko v vrednosti med tem, ko začne z najemom in ko ob koncu najema avto odda nazaj.
Denarni faktor je število, ki izračuna stroške obresti, povezane z najemom; običajno je dolgo decimalno število. Nekateri potrošniki ga zamenjajo z letno obrestno mero, ki jo bodo plačali. Če faktor denarja pomnožite z 2,400, ko je izražen v decimalni obliki, ga boste pretvorili v obrestno mero. Denarni faktor 00208 bi imel dejansko obrestno mero približno pet odstotkov. Izbira različnih dolžin najema ne vpliva na to formulo.
Plačila najema morajo pokriti stroške obresti, povezane z lizinško družbo, ki potrošnikom posoja preostale dogovorjene kapitalizirane stroške avtomobila, zmanjšane za morebitno odplačilo glavnice v času najema. Če se obrestna mera deli z 2400, potrošnik pozna denarni faktor pri njegovem lizingu. Denarni faktorji se uporabljajo za izračun velikosti najemnin, tako kot se obrestne mere uporabljajo za izračunavanje plačil posojila. Če veste, kaj je ta dejavnik in kako ga pretvoriti v APR, lahko najem avtomobila postane jasna finančna transakcija.