Kaj je delovni interes?

Delovni delež v operaciji vrtanja nafte ali plina daje lastniku deleža pravico do dela na zemljišču, kjer bo vrtanje potekalo. Lastnik obresti mora plačati tudi odstotek stroškov, nastalih pri delu na zemljišču, ki je enak odstotku obresti, ki jih ima v lasti. Vlagatelji iščejo delovni delež, ker jim daje tudi pravico do deleža dobička iz raziskovanja po izplačilu licenčnin. Če investitor najde pravo zemljišče, lahko s takšno naložbo ustvari precejšnje dobičke.

Vključitev v raziskovanje nafte ali plina običajno zahteva veliko premoženja posameznega vlagatelja. Takšne vlagatelje zvabi potencial za praktično neomejene dobičke iz tega donosnega posla. Vendar morajo plačati za priložnost, da vstopijo v to industrijo. Eden od načinov za nakup vlagatelja je z delovnim deležem, ki ji daje delež dobička, sorazmeren s stroški obdelave zemlje.

Predstavljajte si na primer, da vlagatelj plača 50-odstotni delovni delež na zemljišču, ki se uporablja za raziskovanje plina ali nafte. To pomeni, da investitor nato plača 50 odstotkov stroškov, povezanih z vrtanjem. Preostanek stroškov bi razdelili med druge posameznike, ki imajo delovne interese na zemljišču. Če se dobiček začne pritekati, bi vlagatelj s 50-odstotnimi obrestmi požel 50 odstotkov dobička, zmanjšan za vsa zapadla plačila licenčnine.

Te obresti licenčnine lahko znatno zmanjšajo dobiček, ki ga zaslužijo tisti, ki imajo druge deleže. Na podlagi zgornjega primera si predstavljajte, da je prvotni lastnik zemljišča od vlagateljev zahteval 10-odstotni avtorski honorar za pravico do obdelave zemljišča. Nenadoma bi bil lastnik 50-odstotnega delovnega deleža upravičen do polovice dobička, potem ko se odšteje 10 odstotkov obresti za avtorski honorar, kar pomeni, da bi se njegov dobiček zmanjšal na 45 odstotkov. To drži, čeprav mora še vedno plačati 50 odstotkov stroškov.

Ker je temu tako, bi moral biti investitor še posebej prepričan, da bo kos zemlje proizvedel obilne količine plina ali nafte, preden bo kupil delovni delež. Medtem ko je potencial za nagrado velik, je tveganje, ki nastane, enako veliko. Zaradi tega bi vlagatelji, ki bi želeli biti varni v tej panogi, morda raje kupili obresti za licenčnine.