Davek na nepremičnine je davek, ki se uvede, ko se premoženje prenese s pokojnega posameznika na drugega posameznika, pogosto družinskega člana, brez finančnega nadomestila. Politično je davek na nepremičnine zelo nestanovitna tema, ki buri strasti na obeh straneh. Nekateri pravijo, da je kot da bi bili dvakrat obdavčeni; drugi pravijo, da je to priložnost za obdavčitev tistega, kar v bistvu postane dohodek, dodan k neto vrednosti posameznika.
Davek na nepremičnine je davek, ki ga mnogi imenujejo tudi smrtni davek, preprosto zato, ker je davek, ki ga je treba plačati, ko oseba umre. Seveda pa pokojnik ni tisti, ki plača davek, ampak ga plača oseba, ki prejme premoženje. V nekaterih primerih se davek lahko plača s prodajo vsaj dela premoženja za pokritje davkov.
Nekateri nasprotujejo davku na nepremičnine, češ da je oseba, ki je pridobila posestvo, že ob pridobitvi zemljišča plačala davke. Na nek način se trdi, da gre za dvojno obdavčitev. Drugi pravijo, da to še posebej prizadene kmetijske države, kjer so družine morda »bogate z zemljo«, a revne v denarju. V teh primerih si kmetje morda želijo zemljo, ki je v njihovi družini že več generacij, vendar ne morejo plačati davkov, potrebnih za pridobitev.
Tisti, ki se zavzemajo za davek na nepremičnine, pogosto poudarjajo, da gre za davek, ki ga plača skoraj izključno 1 odstotek najvišjih dohodkov v Združenih državah. Zato pomaga spodbujati izenačenje bogastva. Opažajo tudi, da davek na nepremičnine prizadene le malo kmetov, ker vrednost njihovih nepremičnin ne dosega praga.
Davek na nepremičnine je bil ena glavnih tarč administracije Georgea W. Busha na začetku 21. stoletja v Združenih državah. Mnogi v tej upravi so to videli kot neupravičen in neresen davek. Spremembe zakona so dramatično povečale znesek, v katerem je bilo treba nepremičnino oceniti pred obračunavanjem davka.
V Združenih državah se davek na nepremičnine ne uporablja za posestva, ki so v letu 3.5 ocenjena na manj kot 2009 milijona ameriških dolarjev. Predvidena je popolna ukinitev, vendar se to lahko spremeni s političnimi vetrovi. Nemogoče je reči, kdaj bo davek na nepremičnine ukinjen in kakšni bi lahko bili prihodnji pragi, preprosto zato, ker je to vprašanje tako politično obremenjeno.