Kaj je datum vrednotenja?

Datum vrednotenja se nanaša na točen datum, ko je vrednost sredstva določena. Pogosto se ta beseda uporablja v zvezi z nepremičninami in finančnimi instrumenti, kot so delnice in obveznice, vendar se pogosto uporablja tudi v zapuščinskih zadevah ter v zavarovalniški industriji. Kadar je znano, da tržna cena predmeta niha, je datum vrednotenja pomemben pri določanju prave tržne vrednosti tega predmeta. To vključuje izračun situacij, ki vplivajo na celotno vrednost predmeta, kot so vse obrestne mere, ki so morda veljale v času, ko je bilo sredstvo ponujeno za prodajo.

Sodišča pogosto uporabijo datum vrednotenja premoženja, ko razdelijo premoženje, ki ga vsebuje oporoka ali ki bo razdeljeno v ločitveni poravnavi, tožbi ali kakšni drugi sodni tožbi, kjer je treba plačati denarno odškodnino ali poravnavo. V primerih ločitve se lahko datum vrednotenja stanovanja ali drugega premoženja v različnih jurisdikcijah določi različno. Nekatera sodišča lahko na primer uporabijo datum, ko je bilo sredstvo dejansko ocenjeno, medtem ko lahko druga določijo vrednost sredstva na podlagi njegove vrednosti, ko se par prvič pravno loči. Ne glede na to, ali je določen z določenim datumom vrednotenja ali nadomestnim datumom vrednotenja, sodišča te informacije uporabljajo za ugotavljanje, katere obrestne mere so bile na določeni točki, in za določitev, kako pravično porazdeliti sredstva med posameznimi strankami.

V nekaterih jurisdikcijah se pri določanju davkov na nepremičnine uporablja fiksni datum vrednotenja. Medtem ko se nepremičnina lahko oceni na en datum, lahko dejanski datum vrednotenja nepremičnine pade na določen enoten datum vsako leto, ki se lahko razlikuje od datuma, ko je bila ocena dejansko opravljena. Če so potrebne informacije o spremembi vrednosti nepremičnine med datumom ocene in datumom vrednotenja, bo morda treba te informacije pridobiti ročno.

V zavarovalništvu je datum vrednotenja pomemben tudi pri določanju končnih datumov popravkov. V primerih, ko gre za telesne poškodbe, zavarovalnice pogosto ocenijo, kolikšen bo skupni strošek odškodnine. Denar se nato rezervira na rezervnem računu za plačilo stvari, kot so zdravstveni stroški in kakršna koli dodatna zdravljenja, ki jih oseba potrebuje za popolno okrevanje po nesreči. Vzpostavitev datuma vrednotenja pomaga zavarovalnim usklajevalcem poročati o ustreznih izgubah, saj ti datumi trdno določajo presečni datum za porabo. To se včasih imenuje tudi datum zamrzovanja.