Poplavno potrdilo je pravni dokument, ki zagotavlja informacije o tem, ali nepremičnina leži na območju, označenem kot poplavno območje. Posojilodajalci lahko ta dokument zahtevajo za namene ocene tveganja, lahko pa je tudi skrb za zavarovalnice. Lastniki nepremičnin bodo morda morali kupiti zavarovanje proti poplavam za reševanje vprašanj odgovornosti, povezanih z nepremičninami, ki se nahajajo na poplavnih območjih. Zavarovanje lahko krije stroške, povezane s poplavnimi dogodki, s stališča posojilodajalca pa zagotavlja več varnosti.
Številne storitve ponujajo certificiranje poplav. Storitev bo pregledala znane podatke o nepremičnini, vključno z lastniškimi zapisi, da bi določila natančno lokacijo. Predstavnik bo primerjal podatke z zemljevidi regionalnih poplavnih območij, da bi ugotovil, ali nepremičnina leži v enem ali več. Dokumentacija o certificiranju poplav bo razkrila status poplavnega območja in zagotovila informacije o zadevnem poplavnem območju.
Če vedo, da je nepremičnina na poplavnem območju, lahko posojilodajalci in zavarovalnice poiščejo območje, da ugotovijo tveganje. Nekatera območja poplavljajo pogosteje kot druga ali pa so znana po posebej uničujočih poplavah. Posojilojemalci imajo lahko težave pri pridobivanju posojil na teh področjih, ker je tveganje nesprejemljivo veliko. Zelo visoko bo tudi zavarovanje za kritje stroškov, povezanih s poplavami. Dostop do nepovratnih sredstev in druge finančne pomoči je lahko tudi omejen za kupce in lastnike na poplavnem območju. Za investitorje je lahko težje najti najemnike za nepremičnine, ki se nahajajo na poplavnih območjih.
Poplavno certificiranje je pomembna stvar, o kateri morajo razmišljati lastniki nepremičnin in kupci. Nekateri kupci morda raje kupujejo nad poplavno ravnico, da prihranijo denar, povečajo možnosti za pridobitev posojila in se izognejo situacijam, kot je brezdomstvo zaradi poplav. Kupci se bodo morda lahko pogajali o boljši ponudbi za dom na poplavnem območju, če so oboroženi z informacijami o nepremičnini. Poznavanje poplavnih območij je pomembno tudi za naloge za evakuacijo, saj morajo lastniki stanovanj ugotoviti, ali nepremičnina leži znotraj meja naročila.
Lastniki stanovanj morajo hraniti potrdilo o poplavah na varnem mestu, skupaj z drugimi dokumenti, ki se nanašajo na nepremičnino, kot so kopije lastninske pravice in zavarovalne police. V primeru izgube se lahko lastnik stanovanja obrne na podjetje, ki je prvotno izdalo potrdilo, da zahteva zamenjavo. V nekaterih primerih bo podjetje morda moralo ponovno oceniti premoženje, saj se poplavna območja redno posodabljajo, in se bo želelo prepričati, ali so informacije še vedno aktualne.