Certified Property Manager (CPM) je strokovnjak, ki si je prislužil mednarodno priznano oznako, ki jo podeljuje Inštitut za upravljanje nepremičnin (IREM). IREM je organizacija, katere korenine so stare 75 let, ki se je začela v Združenih državah kot podružnica Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov. Po obsegu je mednarodna in je svetovno znana po svojem poudarku na strokovnosti, znanju in etiki.
Pri upravljanju nepremičnin je certificirani vodja nepremičnin tisti, ki ima strokovno znanje in izkušnje za upravljanje približno 91 različnih vrst nepremičnin. Lahko upravlja s katero koli lastnino, od enega stanovanja do velikih večdružinskih kompleksov do kakršnih koli komercialnih podjetij. CPM pogosto obravnava več nepremičnin v stanovanjskih in poslovnih prostorih hkrati.
CPM je strokovnjak za prevzem nepremičnine, ki izgublja denar, nato pa oblikuje in izvaja načrt za preoblikovanje nepremičnine v podvig za ustvarjanje denarja. Tako zaradi njegovih resničnih izkušenj kot izobrazbe, ki jo prejme za pridobitev certifikata, je certificirani upravitelj nepremičnin zelo koristen za vse, ki želijo povečati lastnino, ki prinaša dohodek. Upravitelj nepremičnine, ki je pridobil certifikat, je član IREM, ki je predan in se drži visokega etičnega kodeksa in zavezanosti k nadaljnjemu izobraževanju skozi celotno delovno življenje. Izguba v enem lahko pomeni izgubo certifikata.
Splošno priznano strokovno znanje in visoka integriteta pooblaščenega upravitelja nepremičnin ga naredita odličnega kandidata za katero koli osebo ali skupino z naložbo v nepremičnine, ki prinašajo dohodek. Pravzaprav je pri upravljanju nepremičnin približno 70 % tistih, ki imajo najvišje vodstvene položaje, certificiranih upravljavcev nepremičnin. V Združenih državah mora vse stanovanjske enote, financirane iz zveznih držav, upravljati certificiran upravitelj nepremičnine.
Pooblaščeni upravitelj nepremičnine je sposoben narediti veliko več kot le nadzorovati vsakodnevno delovanje naložbene nepremičnine. Izučen je za načrtovanje prihodnosti, ne glede na to, ali ima naložba v določeno nepremičnino kratkoročni cilj nekaj let ali dolgoročni cilj več let. Njegov nabor veščin vključuje socialno strokovnost, pravno znanje, finančno analizo, administracijo, upravljanje premoženja in močno razumevanje ekonomije.
Do takrat, ko upravljavec nepremičnin pridobi naziv pooblaščeni upravljavec nepremičnin, ima povprečno 18 let izkušenj na področju upravljanja nepremičnin. Po vsem svetu je od 8,000 do 9,000 ljudi, ki so si prislužili to oznako. Kaže predanost karieri in znanje panoge.
SmartAsset.