Avtomatizirana zgradba je struktura, ki se upravlja z uporabo centralnega nadzornega sistema. Ti centralni krmilni sistemi uporabljajo računalniška omrežja za spremljanje in zagotavljanje povratnih informacij o grelnih in hladilnih enotah, razsvetljavi in številnih drugih gradbenih aplikacijah. Avtomatizirani gradbeni sistemi se uporabljajo predvsem na velikih zgradbah in niso tako pogosti v manjših strukturah. Centralni nadzorni sistem, ki se uporablja za avtomatizacijo stavbe, je lahko znan tudi kot sistem za avtomatizacijo stavb (BAS) ali sistem za upravljanje stavb (BMS). Ta tehnologija se imenuje tudi “pametna zgradba” ali “pametni sistem”.
Avtomatizirana gradbena tehnologija se lahko uporablja za nadzor številnih različnih sistemov znotraj stavbe. Sistemi so običajno povezani z ogrevalnimi in hladilnimi enotami ter prezračevalno opremo. Sistem avtomatizacije se lahko uporablja za vklop in izklop luči ob določenem času ali zatemnitev luči glede na stopnjo zaznane sončne svetlobe. S temi sistemi je mogoče skupaj s specializirano opremo krmiliti tudi grelnike tople vode in hladilnike. Nazadnje je centralni nadzorni sistem lahko vezan na požarne in varnostne alarme ali komunikacijske sisteme po celotni zgradbi.
Čeprav je lahko vsak tip avtomatiziranega gradbenega sistema nekoliko drugače konfiguriran, obstaja nekaj osnovnih podobnosti med temi sistemi. Upravljajo se lahko z namiznim računalnikom ali ročnimi mini računalniki. Ta krmilna enota je opremljena z neko obliko programske opreme BAS ali BMS, ki se uporablja za avtomatizacijo celotne zgradbe. Vzdrževanje osebne uporabe teh krmilnih enot za nastavitev sprejemljivih temperaturnih in vlažnih razponov, programsko opremo ter spremljanje varnostnih in požarnih alarmov. Če programska oprema zazna nepravilnost ali težavo, se lahko pošlje opozorilo v obliki besedilnega sporočila, e-pošte ali samodejnega telefonskega klica.
Ko je nameščena avtomatizirana programska oprema za gradnjo, se bodo enote za ogrevanje in hlajenje samodejno prilagodile v določenem temperaturnem območju. Luči bodo prižgane po navodilih in ugasnjene zaradi varčevanja z energijo ponoči. Ogljikov dioksid spremlja zaznavanje, ko je kakovost zraka slaba, in po potrebi usmerja svež zrak po zgradbi.
Avtomatizirane zgradbe ponujajo številne prednosti pred tradicionalnimi sistemi vzdrževanja. Nadzorni sistemi pomagajo vzdrževati temperaturo in vlažnost pod nadzorom, kar lahko naredi zgradbo udobnejšo za stanovalce. To lahko tudi podaljša življenjsko dobo pohištva in opreme ter pomaga pri preprečevanju plesni in plesni. Ker se ogrevalne in hladilne enote samodejno prilagajajo, objekt deluje učinkoviteje, kar lahko zmanjša letne stroške energije. Avtomatiziran gradbeni sistem lahko tudi opozori vzdrževalno osebje na naloge, ki zahtevajo pozornost, kar lahko olajša vzdrževanje in hkrati podaljša življenjsko dobo sistemov stavb.
SmartAsset.