Kaj je angleška klet?

Angleška klet je dokončana nižja raven stavbe, praviloma v starejšem urbanem območju, ki je delno nad in delno pod nivojem tal. Angleške kleti so bile prvotno zasnovane za najem kot ločene stanovanjske enote in običajno vključujejo vso potrebno opremo za polno stanovanje. Dostop do angleških kleti je običajno ločen od dostopa do glavnega dela zgradbe, čeprav je vhodni prostor lahko skupen, saj vse angleške kleti nimajo ločenih zunanjih stopnišč do nivoja ulice.

Ta vrsta stanovanj izvira iz Londona in je bila v viktorijanski dobi zelo pogosta v gosto poseljenih mestnih območjih. Najdemo jih v Londonu, New Yorku, Moskvi in ​​katerem koli drugem mestu, kjer je bil življenjski prostor na vrhuncu. Čeprav so za nekaj časa izšli iz mode, so izboljšave tehnologije oblikovanja kleti in povečanje vrednosti mestnih nepremičnin privedle do njihovega ponovnega pojavljanja in številne novejše nepremičnine v mestnih populacijskih središčih jih bodo vključevale.

V angleški kleti je lahko prisotnih več osnovnih arhitekturnih težav. Ker se nahajajo delno pod nivojem tal, je raven naravne svetlobe praviloma slabša kot v drugih delih stanovanja. Kot spremenjene kleti trpijo tudi zaradi istih težav s poplavami, ki pestijo vse vrste kleti. Starejše različice so bile znano vlažne in nezdrave, medtem ko so njihove sodobne različice na splošno sprejemljivo suhe, razen v primerih, ko odpadnejo drenažni ali hidroizolacijski sistemi, v tem primeru lahko utrpijo resno škodo zaradi poplav.

Lastniki mestnih hiš ali manjših stanovanjskih stavb z nedokončanimi kletmi lahko dodajo precejšen dodaten življenjski prostor ali potencial dohodka tako, da kletne prostore svojih stavb spremenijo v angleške kleti. Prva faza tega postopka običajno vključuje nadgradnjo drenaže in hidroizolacije v kleti in običajno zahteva pregrado kleti, saj bodo velike naprave, kot so grelniki vode, najpogosteje morale tam ostati in zahtevati tako prostor kot dostop. Če naj bi novo angleško klet oddali v najem, je treba spremeniti tudi komunalne storitve v stavbi.

Ko je struktura kletnega prostora spremenjena, se lahko spremeni v prostor za najem ali v nekaterih primerih proda ločeno kot stanovanjsko enoto. Gradbeni predpisi lahko zahtevajo dodatne spremembe, ki omogočajo varno naseljevanje angleške kleti, vendar bo sprememba okna, ki služi kot drugi izhod, ali dodajanje drugega zunanjega vhoda ali vrat izpolnila številne od teh zahtev.