Kaj je American Land Title Association?

Ameriško združenje za lastništvo zemljišč (ALTA) je organizacija, ki zastopa različna zavarovanja lastninskih pravic in izvleček lastninskih podjetij v državi. Skoraj vsaka zavarovalnica z naslovom in lastniška družba v Združenih državah je članica Ameriškega združenja za lastništvo zemljišč. Ta organizacija deluje za zastopanje teh podjetij in zagotavlja standarde za celotno industrijo. Obstajajo tudi številni pridruženi člani te organizacije, vključno z odvetniki, gradbeniki in razvijalci.

American Land Title Association je bilo ustanovljeno leta 1907. Organizacija ima sedež v Washingtonu, DC. Leta 2010 je bilo v tej organizaciji več kot 3,000 članov, članstvo pa vsako leto raste.

Člani te organizacije zagotavljajo mir posameznikom, ki kupujejo in prodajajo nepremičnine. Na primer, lastniška družba bo raziskala lastništvo nepremičnine, ko bo potekala nepremičninska transakcija. Lastniška družba bo poskrbela, da ne bo zastavnih pravic ali terjatev do nepremičnine in da se lahko lastništvo nanjo prosto prenese. Lastninska zavarovalnica bo nato podprla to trditev in odgovarjala, če bo med lastništvom nepremičnine kaj šlo narobe.

Ameriško združenje za zemljiške pravice si prizadeva postaviti standarde za celotno industrijo. Za to je organizacija oblikovala več načel poštenega ravnanja, ki jih morajo upoštevati njeni člani. Ti vključujejo le vključevanje v zakonite poslovne prakse in spoštovanje visokih etičnih standardov; dajanje strankam pravočasnih in izčrpnih informacij o storitvah in izdelkih; ter pošteno in etično obravnavanje strank.

Ameriško združenje za zemljiške pravice ima poleg članov v industriji naslovov tudi veliko število pridruženih članov. Ti posamezniki niso nujno v panogi naslovov, vendar so v sorodnih panogah in delajo v povezavi z naslovnimi podjetji. Nekateri najpogostejši pridruženi člani so na primer odvetniki, razvijalci nepremičnin, oblikovalska podjetja in nepremičninski posojilodajalci. Drugi pridruženi člani so lahko geodeti, izobraževalne ustanove, nepremičninski posredniki, svetovalci in podjetja za računalniške storitve. Kot član American Land Title Association lahko pridruženi člani sodelujejo z lastniškimi družbami, lastniškimi zavarovalnicami in drugimi pridruženimi člani, da se povežejo in promovirajo poštene poslovne prakse za celotno nepremičninsko industrijo.