Izhaja iz francoske besede abeance, ki je prevedena kot “zevanje”, abeyance se nanaša na stanje, v katerem ni jasnega lastništva nekega premoženja. Vendar pa prekinitev s seboj nosi tudi pričakovanje, da bo lastninska zadeva rešena v razumnem času. Tukaj je nekaj dejavnikov, ki lahko privedejo do izjave o prekinitvi poslovanja, pa tudi, kako se lahko na koncu reši zadeva lastništva.
Kadar na nepremičnini ni jasnega lastništva, običajno pride do začasne prekinitve lastništva nepremičnine. V tem obdobju, ko je izrečena začasna odvzema naslova, se lahko zgodi več stvari. Najprej se lahko izvede preiskava okoliščin zadnjega preverljivega lastnika nepremičnine. Lociranje posameznika ali poslovnega subjekta, ki je prej imel jasno lastninsko pravico do nepremičnine, lahko prinese dragocene namige o tem, kako ugotoviti identiteto sedanjega lastnika.
Drugič, nepremičnine v času mirovanja ni mogoče nikomur prodati, saj ni določenega lastnika evidence. Tretjič, davki se bodo še naprej obračunavali na nepremičnino, in ko bo odlog izpolnjen in obstaja jasen lastnik evidence, bo on ali ona odgovoren za poravnavo neporavnanih davkov na nepremičnino. V bistvu, dokler ni jasne ugotovitve lastništva nepremičnine, prekinitev onemogoča razvoj, prodajo ali karkoli z nepremičnino.
Ko je prekinitev zaporedja obrnjena, lahko obstaja več načinov za reševanje prekinitve. Državna in lokalna zakonodaja se lahko nekoliko razlikujeta glede načina ugotavljanja in nato preklica odpovedi, zato je pomembno preveriti veljavne zakone, ki urejajo nepremičnine na območju, kjer se nahaja premoženje, ki je začasno odloženo. Na nekaterih lokacijah je možno, da lokalna občina prekine nadzor nad nepremičnino, ki je zadržana, če se lahko dokaže, da je prišlo do razumnega prizadevanja za ugotavljanje lastništva. Takrat lahko nepremičnino razvije občina ali pa jo proda posamezniku ali podjetju za razvoj.
Ukvarjanje z nepremičnino, ki je v mirovanju, ni enostavno. Postopek določanja zakonitega lastnika lahko traja leta, v nekaterih primerih, ko se o lastništvu močno razpravlja, pa lahko postopek traja desetletja. Zakonske pravice do lastninske pravice do nepremičnin, ki so v mirovanju, niso podeljene brez veliko trdnih dokazov, kar je lahko drago prizadevanje, ki bo povzročilo porabo več časa in sredstev, kot je nepremičnina dejansko vredna.
SmartAsset.