Ali ste upravičeni do obresti varščine, je odvisno od zakonodaje vaše lokalne jurisdikcije. Če zakon zahteva, da najemodajalec plača obresti na varščino, potem ste verjetno upravičeni do prejema obresti. Večina zakonov o najemodajalcu in najemniku dovoljuje najemodajalcu, da od tega denarja odšteje stroške popravil. V nekaterih primerih lahko najemodajalci vzamejo tudi neplačano najemnino iz varščine in natečenih obresti. To pomeni, da če ste nepremičnino pustili v poškodovanem stanju ali niste plačali celotne zapadle najemnine, boste morda prejeli le del ali nič varščine.
V nekaterih jurisdikcijah je možno, da najemnik zaradi kratkega bivanja ne bo upravičen do obresti. Na primer, če se obresti na varščino pridobijo vsakih šest mesecev, najemnik pa nepremičnino najame samo za štiri mesece, potem verjetno ni upravičen do obresti. Običajno se obresti za varščino obračunajo najmanj vsakih 12 mesecev. Če so vam obresti za varščino pomembne, preberite drobni tisk vaše pisne pogodbe ali, če podrobnosti niso v pisni obliki, vprašajte najemodajalca ali poiščite lokalno zakonodajo.
Včasih najemnikom ne vrnejo varščine ali obresti varščine, ker gre denar za popravila najema nepremičnine. Medtem ko je pričakovati normalno obrabo, kot so obrabljena preproga, zbledela barva in zaprašene žaluzije in običajno ni odgovornost najemnika za plačilo, najemodajalci običajno pričakujejo plačilo odškodnine. Poškodbe lahko vključujejo razbita okna, luknje v steni zaradi visečih slik ali poškodbe zaradi dima zaradi cigaret. Pogosto, če je potrebno, lahko najemodajalci zakonito uporabijo vso varščino in njene obresti za plačilo škode. Če varščina in njene obresti ne zadostujejo za popolno obnovo nepremičnine, se bivšemu najemniku običajno pošlje račun za preostanek popravil.
Tako kot se razlikujejo zakoni o tem, ali mora najemodajalec plačati obresti ali ne, se razlikujejo tudi zakoni o tem, koliko obresti je treba plačati. Nekateri zakoni o pristojnosti zahtevajo le, da najemodajalec naloži denar na finančni račun, ki prinaša obresti, nato vrne varščino in obresti za varščino. Drugi zakoni o pristojnosti natančno določajo, koliko obresti bi moral depozit zaslužiti najmanj. Kakorkoli že, obresti za varščino so običajno nepomembna vsota v primerjavi z depozitom, tudi če je depozit pridobival obresti več let, preden je bil dvignjen.