Pravičnost odkupa velja za osebo, ki je zastavila premoženje drugemu, saj se zavarovanje za posojilo nanaša na zgodovinsko pravico te osebe, da to premoženje odkupi po plačilu dolga. Ta besedna zveza se v sodobnem času pogosto uporablja za sklicevanje na pravico, ki jo ima oseba, da pridobi pravni lastništvo nad svojo lastnino z odplačilom hipoteke, skupaj z vsemi obrestmi in pristojbinami, v določenem časovnem obdobju, tudi po tem, ko je zamudil o plačilih. S tem se dolžnik lahko izogne izvršbnemu postopku.
Hipoteka je posojilo, ki je zavarovano z nepremičnino osebe. To pomeni, da oseba, imenovana hipotekar, zastavi, da bo odplačala posojilo pod določenimi parametri. Če tega ne stori, lahko posojilodajalec ali hipotekarni upnik vzame nepremičnino kot plačilo za posojilo.
Prvotno je hipotekarni upnik dejansko prenesel pravni naslov hipotekarnemu upniku z razumevanjem, da bo hipotekarni upnik ponovno prejel naslov, ko bo dolg bil poplačan. Ta pravica zastavnika se je imenovala odkupni kapital. Imenuje se pravični kapital, ker so ga v preteklosti uveljavljala pravična sodišča v nasprotju s sodišči. To razlikovanje je večinoma izginilo, a izraz ostaja.
Pravica se šteje za lastno vrsto lastnine in jo zato lahko imetnik običajno proda ali z njo trguje. Šteje se za pomembno pravico in sodišča so bila v preteklosti zelo previdna, da v hipotekarno pogodbo ni bila uvedena nobena klavzula, ki bi posegala v odkupni kapital hipotekarnega upnika. Sodišča so v zadnjih desetletjih bolj pripravljena sprejemati obremenitve odkupnega kapitala.
V sodobnem času večino hipotek ureja zakonska obveznost in ne dejanski pravni prenos lastninske pravice. Odkupni kapital pa še vedno daje hipotekarju pravico, da obdrži premoženje s poplačilom celotnega posojila, skupaj z vsemi obrestmi in pristojbinami. To je mogoče storiti tudi po tem, ko hipotekarni dolžnik zaradi zamud pri plačilih ne izplača hipoteke.
Pomembna točka glede lastniškega odkupa je, da ga je treba uveljavljati, preden se izvede postopek izvršbe. To ga razlikuje od zakonskih pravic odkupa, ki hipotekarnemu upniku omogočajo odkup nepremičnine v določenem roku tudi po izvršbi. V Združenih državah se obstoj in časovno obdobje za zakonsko pravico do odkupa od države do države razlikujejo.