Pogodba o najemu skladišča je pravni dogovor med stranko, ki daje v najem skladiščni prostor, in stranko, ki ga od njih najame. Danes je sklenjenih veliko pogodb s podjetji za najem komercialnih skladišč z različnimi podružnicami na številnih lokacijah. To pomeni, da se večina drži pravnih predlog in so relativno standardizirani, da zagotavljajo jasne pogoje. Kot zavezujoča pisna pogodba je del nepremičninskega prava na splošno in vsebuje nekaj pravne terminologije, ki bo pravnim strokovnjakom pomagala rešiti kakršen koli konflikt ali težavo med najemnikom in posameznikom, gospodinjstvom, podjetjem ali drugo stranko, ki najame prostore. ki so zagotovljene.
Pogoji, vključeni v pogodbo o najemu skladišča, bodo vključevali omejitve trajanja pogodbe o skladiščenju, pa tudi informacije o tem, kdaj se lahko cene spremenijo ali kako lahko najemnik stalno zaračunava skladiščenje. Sporazum bo na splošno zajemal tudi dostop do prostora, pa tudi vzdrževanje nepremičnine in posebnih najemnih enot. Stranke se lahko sklicujejo na svojo dokumentacijo za kakršne koli omejevalne politike ali druge pomisleke.
Običajno bo vključeval tudi določbe za okoljsko pogojevanje, če to podjetje ponudi kot del najemne pogodbe. Pogodba bo verjetno vsebovala informacije o omejenih ali prepovedanih materialih, vključno z nevarnimi snovmi, in kakršne koli druge pogoje za uporabo prostora za shranjevanje. Stranke bodo pogosto naletele na pogoje, ki vključujejo uporabo prostora, kjer podjetje ali drugi najemnik ne dovoli širokega števila poslovnih in stanovanjskih rab.
Kot običajen vir v pogodbenem pravu je lahko pogodba o najemu skladišča v pomoč, ko se potrebe stranke spremenijo ali če najemnik ugotovi, da stranka neprimerno uporablja prostor za shranjevanje. Ta pogodba je lahko uporabna tudi, ko se spremeni upravljanje skladiščnega prostora ali ko najemni objekt preneha poslovati. Obe strani, vključeni v transakcijo, se lahko sklicujeta na svoj dogovor kot prvi korak pri reševanju kakršnih koli vprašanj v zvezi s tem, o čemer sta se prvotno dogovorili. Čeprav so pogosti del najemov velikih komercialnih skladišč, lahko ti sporazumi igrajo pomembno vlogo tudi pri bolj neformalnih pogodbah za uporabo enega samega garažnega prostora ali drugih razmerah »najema s strani lastnika«, kjer lahko jasniji najemni pogoji povzročijo dolgoročno upravljanje lažje najeti nepremičnino.