Kaj je nepremičninski spor?

Premoženjskopravni spori so sestavljeni iz sodnih sporov, ki vključujejo izterjavo denarja, posest premoženja in prepovedi zaradi kršitve intelektualne lastnine ali obrambo pred obtožbami o kršitvah. Pravdni zahtevki pogosto vključujejo transakcije z nepremičninami, na primer s poslovnimi in stanovanjskimi nepremičninami, vendar vključujejo tudi zahtevke za intelektualno lastnino. Tožbe v zvezi z avtorskimi pravicami, patentni spori in spori o blagovnih znamkah so primeri lastninskih tožb, ki jih morajo sodišča redno reševati. Intelektualna lastnina vključuje izume, postopke in nematerialno lastnino, ki je posledica uporabe človekove ustvarjalnosti. Tožniki se pogosto zatečejo k pravdnim postopkom v zvezi z intelektualno lastnino, da preprečijo drugim, da bi njihovo intelektualno lastnino uporabljali na trgu brez njihovega dovoljenja, in da izterjajo škodo, ki je posledica nezakonite uporabe.

Odvetniki, ki se ukvarjajo s spori o intelektualni lastnini, zastopajo stranke na prvostopenjskih in pritožbenih sodiščih. V Združenih državah Amerike lahko odvetniki, ki zastopajo stranke na zveznih in državnih sodiščih, pogosto zastopajo stranke tudi pred Uradom za patente in blagovne znamke ZDA. Pregon in obramba zahtevkov, ki vključujejo pravice intelektualne lastnine, je pogosto glavna naloga odvetnikov, ki se ukvarjajo s sodnimi postopki v zvezi z intelektualno lastnino. Odvetniki iščejo ugoden izid za svoje stranke v sodbah sodišča ali v poravnavah z nasprotnimi strankami.

Nekateri odvetniki so specializirani za zastopanje strank pri določenih vrstah zadev intelektualne lastnine, kot so avtorske pravice, patenti ali spori glede poslovnih skrivnosti. Nekateri odvetniki lahko na primer obravnavajo zadeve zaradi kršitve patentov samo zaradi ravni pravnega in tehnološkega znanja, ki je potrebno za uspešno sojenje teh zadev. Stranke tudi pogosto pričakujejo, da jim bodo njihovi odvetniki, ki se sodijo v njihovem imenu, svetovali, da bi zaščitili njihove pravice intelektualne lastnine in preprečili prihodnje sodne spore.

Nekateri spori se začnejo in končajo z arbitražo na področju intelektualne lastnine, pravniki pa pogosto zastopajo stranke na arbitražnih zaslišanjih. Stranke, ki zaprosijo za arbitražo, to pogosto storijo na podlagi sporazuma, ki so ga podpisali, vendar se nekatere stranke strinjajo z arbitražo, da bi prihranile denar pri sodnih stroških. Pravila za arbitražo so pogosto milejša kot sodna pravila za spore o intelektualni lastnini, vendar morajo odvetniki še vedno argumentirati stališče svoje stranke pred arbitrom ali senatom. Na arbitražni obravnavi morajo tožniki predložiti dokaze, nekateri od dokazov pa so lahko dopustni, čeprav na sodišču ne bi bili dopustni. Tožniki in toženi stranki se lahko na arbitražnih obravnavah zanesejo tudi na odvetnike v sporih o intelektualni lastnini, vendar se na arbitražnih obravnavih zastopajo sami.