Kupoprodajna pogodba je pravni dokument, ki opisuje pogoje, povezane s transakcijo, ki vključuje dejanje nakupa blaga ali storitev. Na splošno pogoji te pogodbe vključujejo opredelitev posebnih pogojev, za katere se kupec in prodajalec strinjata, da jih bosta izpolnila in jih izvedla kot del transakcije. Eno najpogostejših področij, kjer se kupoprodajna pogodba rutinsko uporablja, je v nepremičninski industriji.
Kupoprodajna pogodba je namenjena oblikovanju zavezujoče pogodbe med kupcem in prodajalcem. V besedilu pogodbe bodo navedeni pogoji, ki jih mora izpolniti kupec, preden prodajalec nadaljuje s prodajo nepremičnine. Hkrati prodajalec s kupcem sklene tudi posebne zaveze, ki jih mora izpolniti, da se transakcija zaključi. Šele potem, ko sta tako kupec kot prodajalec v celoti izpolnila pogoje pogodbe, se lastninska pravica prenese in kupec prevzame lastništvo nepremičnine.
Kupoprodajna pogodba se poleg uporabe pri poslovnih in stanovanjskih nepremičninah uporablja tudi v telekomunikacijski industriji. Strankam, ki želijo doseči znižanje cen različnih komunikacijskih storitev, včasih ponudijo nižjo ceno v zameno za obvezo, da bodo v določenem časovnem obdobju uporabili minimalno količino storitev. Ta vrsta pogodbe se pogosto imenuje pogodba o obsegu nakupa.
Na primer, stranka, ki želi zagotoviti nizko ceno za storitve telekonferenc, se lahko obrne na prodajalca z idejo, da dobi znižano ceno, ki temelji na velikosti, trajanju in pogostosti konferenčnih klicev, ki jih opravi kupec. Ponudnik telekonferenc nato oceni skupno količino konferenčnih minut, ki jih bo kupec verjetno ustvaril v enem do dveh koledarskih letih. Če je obseg velik, lahko ponudnik kupcu ponudi ceno na minuto/na povezavo za telekonference, ki je nižja od standardnih cen, ki so na voljo širši javnosti.
V vsakem primeru, ko se med dvema strankama sklene kupoprodajna pogodba, morata kupec in prodajalec spoštovati pogoje, navedene v pogodbi. Če kupec ne izpolni dogovorjenega predplačila ali ne izpolni kreditnih standardov, povezanih z nepremičninskim poslom, ima prodajalec običajno pravno možnost, da pogodbo razglasi za nično. Na podoben način odjemalec telekonferenc, ki v času trajanja pogodbe ne ustvari minimalnega zneska uporabe, določenega v kupoprodajni pogodbi, verjetno ne bo mogel podaljšati pogodbe z enako hitrostjo na minuto/povezava.
Obrazci kupoprodajnih pogodb, ki se uporabljajo v različnih panogah, so običajno osnovna zasnova, ki je v skladu z vsemi vladnimi predpisi, ki lahko veljajo za to industrijo. Tipičen obrazec ponuja tudi prostor za dodajanje kakršnih koli posebnih zavez, sklenjenih med kupcem in prodajalcem, ki presegajo tiste, ki jih zahteva zakon.