Kaj je pravilo proti večnostim?

Pravilo proti večnostim je značilnost angleškega običajnega prava, ki zahteva, da je treba, ko se ustvari lastniški delež na nepremičnini, v določenem časovnem obdobju pridobiti polno lastništvo. Pred sprejetjem v 1600-ih letih so angleški posestniki v svojih oporokah pogosto zapuščili uporabo svojega premoženja svojim dedičem, ki bi nato uporabo premoženja prepustili svojim dedičem. To bi se nadaljevalo več generacij, ne da bi zapustil dejanski naslov, tako da nepremičnine nikoli ne bi bilo mogoče razbiti ali prodati. To večno vezanje in nadzor nad lastnino še dolgo po smrti lastnika včasih imenujemo nadzor »mrtve roke« ali »mortmain«. Podobno kot drugi zakoni o smrti, pravilo proti večnim omejuje to prakso, deloma zato, ker teži k koncentraciji bogastva v majhni skupini družin, deloma pa zato, ker lahko prepreči uporabo zemljišča v najboljšem interesu družina.

Časovno obdobje, ki se obravnava v pravilu proti večnostim, je zgodovinsko 21 let in se začne s smrtjo »zadnje določljive osebe, ki je živela, ko je bil interes ustvarjen«. Tako je lahko posestnik zakoncu prepustil uporabo zakonskega premoženja, pri čemer se polna lastninska pravica prenese na njune otroke po njeni smrti ali ko dopolnijo 21 let, ne da bi pri tem kršil pravilo. Vendar se pravilo zelo zaplete, če upoštevamo vse možne nepredvidene situacije, ki se lahko pojavijo. V istem primeru bi podelitev polnega lastninskega prava otrokom, ko dopolnijo 35 let, kršila pravilo, če bi vdova umrla, preden bi otroci dopolnili 14 let.

V Združenih državah se pravilo proti večnostim ne spoštuje enotno v vseh 50 državah. Štiri države so ga v celoti razveljavile, medtem ko nekatere druge države upoštevajo pristop »počakaj in vidi« – torej ko je doseženo obdobje, določeno v statutu, če je bil poln lastninski delež prenesen na novega lastnika, potem je zadeva se šteje za poravnano; v nasprotnem primeru je podelitev obresti nična in lastninska pravica preide v skladu z ustreznim statutom. Razlog za ta pristop čakanja in gledanja, imenovan tudi »doktrina cy-pres«, je poskušati čim bolj natančno slediti namenu koncedenta.

Razlog, da je bilo pravilo razveljavljeno na Aljaski, Idahu, New Jerseyju in Južni Dakoti, je bil, ker so bile davčne ugodnosti, ki so ugodne za večnost, ustvarjene v davčnem zakonu iz leta 1986. Enotno statutarno pravilo proti večnostim je sprejelo 28 drugih držav. To pravilo potrjuje tiste neizkoriščene interese, ki so dejansko odmerjeni v 90 letih od njihovega nastanka, tudi če ne bi odmerjeni v 21 letih, določenih v prvotnem pravilu.