»Postopki posesti« je splošen izraz, ki se uporablja za opis katere koli sodne obravnave, katere konec je reševanje spora glede premoženja. Lahko se uporablja za opis tožbe zaradi lastninskega spora katerega koli predmeta, najpogosteje pa se uporablja za opis postopkov delitve premoženja po ločitvi. V Združenem kraljestvu (Združeno kraljestvo) so postopki hipotekarne posesti zaslišanja v sodni tožbi, kjer posojilodajalec zaseže stanovanje, ko imetnik hipoteke ne plača.
Eno glavnih vprašanj, o katerih se je treba odločiti pri ločitvi, je delitev premoženja, ki sta ga nekdanja mož in žena pridobila v času njunega zakona. Čeprav se pravila delitve ob razvezi zakonske zveze razlikujejo od jurisdikcije do jurisdikcije, so običajno zapletena in vključujejo podrobnosti o tem, kako in kdaj je bil vsak kos premoženja kupljen. Naroki, na katerih sodišče odloči, kako se premoženje razdeli, imenujemo posestni postopek.
V tem ločitvenem postopku je treba upoštevati več stvari. Vsaka stranka mora predložiti dokaze o tem, kako in kdaj so bili predmeti pridobljeni, in na podlagi teh dokazov zagovarjati, kako zakon določa, da je treba premoženje razpolagati. Razpolaganje se lahko v celoti ali delno izvede kateri koli stranki ali, če zaradi narave stvari ni praktično, da bi jo delili delno, s prodajo in delitvijo premoženja. Poleg tega so pri posestnem postopku sodišča obravnavana predporočne ali poporočne pogodbe strank, če katera obstaja. Ob koncu teh obravnav bo sodišče izdalo sklep, v katerem bo opisal način delitve premoženja zakoncev.
V Združenem kraljestvu ima izraz “posestni postopek” drugačen pomen v kontekstu hipotek. Posojilodajalci lahko vložijo tožbo za hipotekarno posest v primeru, da imetnik hipoteke ne izplača posojila. Običajno bo to razmeroma hitro zaslišanje, pri katerem posojilodajalec pozove stranko prestopnika na sodišče, da ugovarja za izvršbo. V interesu javnega reda bo lahko imetnik hipoteke navedel razloge za zamudo pri plačilu posojila in trdil, da bo v prihodnje bolje plačeval.
Ti hipotekarni posestni postopki bi lahko imeli enega od dveh izidov. Če imetnik hipoteke lahko dokaže, da je njegova nezmožnost plačila posojila začasna, bo sodišče verjetno naložilo, da stranke pripravijo načrt plačila. Če pa imetnik hipoteke ne more dokazati, da bo lahko odplačal vsa zaostala plačila in sestavil prihodnji razpored plačil v razumnem času, bo verjetno odobrena zasega.