Sistemi ogrevanja, prezračevanja in klimatizacije (HVAC) so bistveni za zagotavljanje udobnega bivalnega in delovnega okolja. Nekatere enote HVAC so majhne in razmeroma enostavne zasnove, na primer tiste v hišah in stanovanjih. Drugi so ogromni, zapleteni stroji, ki ogrevajo in hladijo velike tovarne, zgradbe, šole in bolnišnice. Redno vzdrževanje HVAC je bistveno za zagotovitev, da se enote ne pokvarijo in da delujejo z največjo učinkovitostjo. Ljudje lahko običajno sami izvajajo preprosta vzdrževalna opravila HVAC na majhnih enotah, tako da upoštevajo navodila za uporabo, medtem ko veliki sistemi zahtevajo strokovno znanje usposobljenih mehanikov.
Stanovalci stanovanj in hiš bi morali vsakih nekaj mesecev pregledati svoje HVAC enote, da bodo pravilno delovale. Navodila za uporabo običajno vključujejo preproste kontrolne sezname preventivnega vzdrževanja s koristnimi navodili in diagrami. Pojasnjujejo orodja in tehnike, ki so potrebna za odstranitev prevleke in identifikacijo notranjih delov. Izklop vira napajanja, odstranitev kovinskih ščitnikov in ohišja ter brisanje prahu z vsega v notranjosti lahko znatno izboljša delovanje enote. Poleg tega je večina hišnih HVAC enot opremljenih z zamenljivimi zračnimi filtri iz steklenih vlaken, ogljikovih vlaken ali oglja, ki jih je treba zamenjati v skladu s specifikacijami v navodilih za uporabo.
Če lastniku stanovanja ni udobno izvajati vzdrževanja ali če enota preneha delovati pravilno, se lahko posvetujete s certificiranim mehanikom za HVAC. Profesionalni mehaniki imajo specializirano usposabljanje za popravilo motornih zobnikov, motorjev, električnih tokokrogov in zalog tekočine v sistemih HVAC. Lahko diagnosticirajo težave, zamenjajo poškodovane filtre in dele ter testirajo enote, da se prepričajo, ali so bila njihova popravila uspešna. Strokovnjake za vzdrževanje HVAC lahko najdete tako, da poiščete lokalne tehnike po internetu ali se obrnete na proizvajalca enote. Pravočasni postopki vzdrževanja HVAC so pomembni za zagotovitev, da sistemi še naprej delujejo več let.
Ogrevalni in hladilni sistemi, ki se uporabljajo v šolah, proizvodnih obratih in drugih velikih zgradbah, se pogosto zelo razlikujejo od hišnih HVAC enot. Sistemi pogosto vsebujejo podrobne kontrole in merilnike, kotle, cevi pod tlakom in dolge prezračevalne kanale, ki dovajajo vroč in hladen zrak. Vzdrževanje HVAC na takšnih enotah zahteva strokovno tehnično znanje in veščine reševanja problemov. Profesionalni tehniki skrbno ravnajo in zamenjajo potencialno nevarna hladilna sredstva, režejo in varijo dolžine cevi, mažejo zobnike in vzdržujejo ogromne bencinske in električne motorje. Tehniki po opravljenih vzdrževalnih delih skrbno pregledajo kakovost izdelave, preverijo puščanje in izmerijo učinkovitost pretoka zraka po enotah.