Kaj so nekateri standardni obrazci za inšpekcijski pregled doma?

Številni inšpektorji uporabljajo obrazce za inšpekcijski pregled doma kot vodnik pri ogledu doma. Te obrazce lahko uporabite tudi za poročanje o ugotovitvah ogleda doma nepremičninskemu posredniku in lastniku stanovanja. Domači inšpektor bo pogosto uporabljal iste obrazce tako za obstoječ domači ogled kot za nov domači pregled. Uporabljeni obrazci za pregled doma se lahko razlikujejo glede na lokacijo doma ter lokalne predpise in predpise.

Posojilodajalec pogosto zahteva pregled doma, preden je prodaja stanovanja zaključena. Rezultati tega pregleda doma bodo pogosto ugotovili, ali je hipoteka na dom odobrena. Nov pregled doma morda ni potreben, vendar se pogosto svetuje, saj lahko gradbene napake povzročijo draga popravila v novem domu. Najpogosteje uporabljeni obrazci za inšpekcijske preglede doma vključujejo pogodbo o storitvah pregleda doma, kontrolni seznam za pregled doma in obrazec poročila o inšpekcijskem pregledu doma.

Preden se lahko začne ogled doma, bo pogosto potreben dogovor o storitvah za inšpekcijske preglede doma. Ta pogodba lahko inšpektorja za dom razbremeni kakršne koli odgovornosti za napake, ki se pojavijo v domu kot rezultat inšpekcijskega pregleda. Na primer, če inšpektor odstrani strešno ploščo na podstrešje in se plošča zlomi, odgovornost nosi lastnik stanovanja. V sporazumu se lahko obravnavajo tudi stroški storitve pregleda doma za lastnika stanovanja.

Kontrolni seznam za inšpekcijski pregled doma je ponavadi najpomembnejši obrazec za inšpekcijski pregled doma. Ta kontrolni seznam bo vodil strokovni pregled doma. Nekatere teme, ki bi jih lahko vključili v ta obrazec, so strukturni elementi doma, zunanja ocena in električne komponente. Čeprav obstajajo splošna področja doma, ki jih je treba pokriti, bi se kontrolni seznam za inšpekcijo doma lahko spremenil glede na lokalne potrebe. Na primer, če se dom nahaja na območju blizu oceana, lahko pregled vključuje preverjanje hoduljarjev, ki dvigujejo dom, kar bi bilo edinstveno za to območje.

Po zaključku domačega inšpekcijskega pregleda se rezultati pogosto prenesejo v programsko opremo za pregled doma. Ta računalniški program lahko natisne obrazec poročila o pregledu doma, ki ga dobi lastnik stanovanja. Odvisno od uporabljenega obrazca poročila o inšpekcijskem pregledu doma se lahko kopije natisnejo tudi za inšpektorja in nepremičninskega agenta, če je to primerno. Te obrazce za inšpekcijske preglede doma inšpektor pogosto hrani kot vodilo, če bodo potrebni prihodnji pregledi.