Sistemi za ogrevanje, prezračevanje in klimatizacijo (HVAC) običajno zahtevajo redno preventivno vzdrževanje, da bi ohranili pravilno delovanje. Velike enote, ki se uporabljajo v bolnišnicah, šolah, tovarnah in poslovnih zgradbah, običajno vzdržujejo usposobljeni tehniki HVAC. Enostavna vzdrževalna dela in popravila na enotah za ogrevanje ali klimatizacijo doma lahko običajno opravijo posamezniki z relativno malo znanja ali izkušenj s sistemi HVAC. Preventivno vzdrževanje HVAC pomaga zmanjšati obrabo, izboljšati učinkovitost sistema in podaljšati življenjsko dobo enote.
Nekateri proizvodni obrati, bolnišnice in druge velike zgradbe zaposlujejo strokovnjake za polni ali krajši delovni čas za izvajanje preventivnega vzdrževanja HVAC in nujna popravila, kadar je to potrebno. Številni serviserji in serviserji podrobno poznajo vsak vidik sistema, vključno s strukturo in funkcijo prezračevalnih odprtin in notranjostjo mehanskih motorjev. Razumejo organizacijo jermenov, ventilatorjev, zobnikov in žic ter znajo poskrbeti, da je vse v brezhibnem stanju. Strokovnjaki si lahko ogledajo uporabniške priročnike in načrte, ki jim pomagajo pri vzdrževanju.
Prvi korak pri preventivnem vzdrževanju HVAC običajno vključuje temeljito čiščenje notranjosti in zunanjosti enote. Odstranjevanje umazanije in ostankov iz ventilatorjev, zračnikov in drugih delov lahko znatno izboljša učinkovitost in prepreči zamašitev kosov. Strokovnjak nato preveri različne notranje dele motorja in električnega sistema glede obrabe. Poškodovane ali obrabljene dele običajno zamenjamo z novimi, da preprečimo morebitne težave. Poleg tega se zategnejo vijaki in jermeni, zamenjajo se filtri in pregledajo električne žice.
Tehnik običajno preizkusi sistem po preventivnem vzdrževanju HVAC, da se prepriča, ali deluje tiho in gladko. Nekatere sisteme, zlasti starejše, je treba preveriti vsakih nekaj mesecev ali tednov, da se zagotovi učinkovitost. Nova enota ali tista, ki se ne uporablja redno, bo morda potrebovala preventivno vzdrževanje le enkrat ali dvakrat letno.
Posamezniki, ki imajo v svojih domovih nameščene sisteme, lahko najamejo tehnike za opravljanje podrobnih vzdrževalnih del, čeprav je veliko ljudi sposobno opraviti preproste naloge preventivnega vzdrževanja HVAC. Običajno je dokaj enostavno vzdrževati majhne klimatske, grelne ali hladilne enote z osnovnimi orodji in zdravim razumom. Navodila za uporabo pogosto vsebujejo podrobna navodila za vzdrževanje enote.
Ko je napajanje izklopljeno, lahko posameznik najprej z izvijačem odstrani ščitnike, zunanje dele in filtre. Filtre in blazinice je treba pogosto zamenjati med preventivnimi vzdrževalnimi deli, nove dele pa je mogoče kupiti v večini trgovin s strojno opremo in izdelki za dom. Dele lahko očistite s krpo ali papirnatimi brisačkami, po potrebi pa lahko zobnike podmazate po navodilih za uporabo. Po opravljenem delu je treba enoto preizkusiti, da se prepričate, ali je bilo vse pravilno nameščeno nazaj.