Vselitev v prvo stanovanje je lahko vznemirljiva možnost za vsako mlado odraslo osebo. Živeti stran od staršev, biti neodvisen in imeti svoj dom, je le nekaj razlogov, zakaj se mnogi veselijo prvega koraka k najemu prvega stanovanja. Ljudje, ki želijo najeti svoje prvo stanovanje, morajo pred kakršno koli odločitvijo upoštevati več dejavnikov.
Najprej je treba poiskati stanovanje, ki ustreza specifičnim potrebam osebe. Morebitna stanovanja se lahko nahajajo v časopisu, telefonskem imeniku, vodnikih za najem ali na internetu. Nekatera spletna mesta potencialnim najemnikom omogočajo virtualne oglede stanovanj. To daje potrošniku splošno predstavo o tlorisu, ne da bi sploh stopil v dejansko stanovanje.
Ljudje, ki iščejo prvo stanovanje, bi morali razmisliti, kje želijo, da se nahaja. Pomembno je, da je stanovanje v varni soseski, vendar ponuja mesečne najemnine, ki ustrezajo proračunu osebe. Potrošnik bi moral upoštevati tudi vrsto funkcij, ki jih potrebuje stanovanje. Vsi apartmaji ne nudijo enakih udobij. Nekateri lahko ponujajo pomivalne stroje, drugi pa ne.
Priključki za pralni/sušilni stroj so lahko na voljo v enem apartmajskem naselju, druga stanovanjska stavba pa lahko ponuja samo pralnico perila na kraju samem. Nekateri najemniki bodo morda potrebovali prostor, ki dovoljuje hišne ljubljenčke, medtem ko bodo drugi najemniki morda poiskali kompleks, ki nudi fitnes na kraju samem. Ne glede na to, zakaj oseba išče vrsto stanovanja, je pomembno, da se obrnete na Better Business Bureau, da zagotovite, da ima družba za upravljanje nepremičnin dober ugled.
Ko se oseba odloči za stanovanje, mora izpolniti vlogo. Aplikacija pomaga najemodajalcu ugotoviti, ali je prosilec dober kandidat za življenje v njem. Najemodajalec bo uporabil aplikacijo za preverjanje kreditne sposobnosti in preverjanje zaposlitve in plače prosilca. Ti dejavniki bodo najemodajalcu pomagali pri odločitvi, ali bo stanovanje ponudil prosilcu ali ne. Večina družb za upravljanje nepremičnin zahteva, da prosilec plača pristojbino za izpolnitev vloge.
Ko je vloga za stanovanje odobrena, mora najemnik podpisati najemno pogodbo. To pogodbo je treba pozorno prebrati, saj vsebuje pomembne informacije o dolžnostih tako vlagatelja kot najemnika. Zagotavlja podrobnosti o dolžini najema, varščini, mesečni najemnini, načinu popravil in drugih ključnih zadevah v zvezi z najemno pogodbo. Najemna pogodba je pogodba, ki služi kot zaščita tako za najemnika kot najemodajalca. Najemnine ali pravil najema ni mogoče spremeniti, razen če se najemnik in najemodajalec dogovorita o pogojih.