Gradnja mobilnih hišic običajno poteka v tovarni, kjer so domovi vnaprej sestavljeni, preden se pošljejo na drugo lokacijo, da se pritrdijo na kolesa in os. Pripravljeni domovi imajo običajno kovinsko zunanjost, ovita okoli lesenega okvirja. Električne žice so napete, kjer je to potrebno, kot v tradicionalnem domu, kanalizacijski vodi, kanali in sistemi za odvajanje vode pa so že postavljeni. Vključena so tudi območja za dom, ki je pritrjen na osi.
Sodobne mobilne hiške so izdelane iz bolj kakovostnih materialov v primerjavi s prejšnjimi modeli. Celoten dom je zdaj na splošno izoliran, uporablja pa se tudi pločevina višjega razreda v primerjavi z domovi, zasnovanimi pred sredino sedemdesetih let prejšnjega stoletja. Nekatere mobilne hišice, predvsem dvojne širine, so postavljene na prave temelje.
Prvi korak pri gradnji mobilnih hiš je izdelava lesenega okvirja za stene in streho. To je podobno oblikovanju, ki je potrebno za običajen dom iz opeke in malte, vendar ga je mogoče dokončati v tovarniški montažni liniji in ne neposredno na temelju. Za zunanje stene in streho se uporablja kovina, čeprav se včasih dodajo vinilne obloge. Leseni okvir, kanali in ožičenje se lahko dodajo na isto mesto kot kovinska pločevina ali pa se to naredi drugje.
Tla so dodana, ko je dom nameščen na osi, in so običajno narejeni iz vezanega lesa, ki je pribit z žeblji z vnaprej izrezanimi luknjami v okvirju. Nato lahko dodate tla, kot je linolej. Težje možnosti talnih oblog, kot so ploščice ali trdega lesa, se običajno ne uporabljajo, vendar jih je mogoče dodati pozneje, če je dom postavljen na trajno podlago.
Vsi sestavni deli gradnje mobilnih hiš, vključno z notranjimi stenami, zunanjimi stenami in tlemi, so predhodno razrezani in pripravljeni za pribijanje na okvir v tovarni. To je zahtevno delo, vendar se posadke običajno lahko zelo hitro premikajo med postopkom montaže. Ena tovarna lahko izdela kar ducat ali več enoprostornih mobilnih hišic na dan.
Ko so vsi deli sestavljeni, se hiše pošljejo prodajalcem. Kupci stanovanj so odgovorni za zemljišče, na katerem bodo postavili dom, kanalizacijo ali greznico ter temelje ali nosilce za namestitev doma. Dodatni stroški nastanejo z najemom selitve za dostavo in postavitev doma po nakupu. Tudi s temi stroški je gradnja mobilnih hišk pogosto veliko cenejša kot gradnja bolj običajnega doma.