Če razmišljate o nakupu svojega prvega doma, morate narediti veliko stvari, preden ga sploh začnete iskati. Za začetek se morate usesti in ugotoviti, ali je to res pravi čas, da dobite hipoteko. Ste pripravljeni naseliti se v določenem mestu in območju? Ali ste prepričani, da se želite v tem trenutku vezati na morebitno življenjsko dobo plačil? Če nimate stalne plače ali če se trudite najti svojo poklicno pot, morda ni čas za razmišljanje o svojem prvem domu. Če pa ste prepričani, da je to pravi korak za vas, morate razmisliti o nekaj stvareh:
Začnite tako, da preverite svoje kreditno poročilo. To lahko enostavno storite na spletu na FreeCreditReport in drugih spletnih mestih. Če to storite zgodaj, se lahko prepričate, da je vse v redu, ali popravite morebitne napake v poročilu, ki lahko ovirajo vaše možnosti za prvi dom. Preverite tudi svojo oceno FICO, številko, ki daje posojilodajalcem predstavo o tem, kako dobra je vaša kreditna zgodovina.
Ko iščete svoj prvi dom, začnite iskanje zgodaj. Uporabite internet za predogled domov na vašem območju ter za predstavo o cenah in velikostih. Pravzaprav številna nepremičninska podjetja zdaj ponujajo virtualne oglede, kjer si lahko dom ogledate tako znotraj kot zunaj svojega doma.
Prepričajte se, da se vnaprej odločite, kaj želite v svojem prvem domu: stil Tudor ali Ranch? Koliko spalnic? Dvorišče? bazen? Če veste, kaj želite, preden začnete iskati svoj prvi dom, bo iskanje veliko lažje. Ko ste pripravljeni začeti videti prave hiše, ne pozabite prinesti s seboj digitalnega fotoaparata. Tipičen kupec obišče 5-10 zgradb v enem dnevu in postane enostavno mešati različne hiše.
Ko najdete svoj sanjski prvi dom, pridobite čim več informacij o njem. Kakšni bodo vaši stroški poleg hipoteke: davki na nepremičnine, zavarovanje lastnikov stanovanj, popravila in strukturne spremembe? Prepričajte se, da veste, kaj lahko pričakujete, in naredite načrt, kako se boste s tem spopadli.