Pri izbiri najboljšega zadružnega stanovanja upoštevajte pravila glede cene delnice, parkiranja, hišnih ljubljenčkov, neplačila in popravil. Upoštevajte tudi videz in ravnanje v skupnih prostorih, saj je vaša uporaba teh prostorov, kot so zemljišča, garaža, preddverje, dvigala in hodniki, del vaše cene delnice v zadružnem stanovanju, ki ga boste zasedli. Ne pozabite, da za razliko od nakupa stanovanja vaše lastništvo zadružnega stanovanja pomeni, da kupujete deleže nepremičninske družbe, zato se prepričajte, da je podjetje ugledno. Samo stanovanje mora ustrezati vašim potrebam in biti na varni lokaciji v bližini službe ali šole.
Vaša dnevna pot na delo je pomemben dejavnik, ki ga morate upoštevati pri izbiri najboljšega skupnega stanovanja za vas. Če se boste morali voziti z javnim prevozom, raziščite pot, po kateri bi morali ubrati, da se prepričate, da bo to izvedljivo. Če bi vozili svoje vozilo, pozorno razmislite o parkirnih razmerah v stanovanjski stavbi zadruge in dostopu do vašega delovnega mesta. Če delate in/ali študirate od doma, poskrbite, da boste imeli prostor za vaš pisarniški prostor, vendar se zavedajte, da boste morda morali k problemu pristopiti ustvarjalno, zlasti v enosobnem zadružnem stanovanju.
Glede na lokacijo bo morda treba malo popustiti pri prostoru ali ceni vaše delnice. S skiciranjem hitre postavitve vsakega stanovanja v zadružništvu, o katerem razmišljate, in zapisovanjem si lahko pomagate pri izdelavi kreativnih rešitev za vgradnjo v vrsto pohištva, ki ga potrebujete, ne glede na to, ali gre za pisarno ali prostor za hobi. Včasih lahko omara dobro deluje za preoblikovanje v prostor za mizo in police. Namesto da bi se preveč ukvarjali s količino prostora za shranjevanje v zadružnih stanovanjih, o katerih razmišljate, si omislite možnosti, kot so dodajanje privlačnih komod, zaprtih regalov ali odprtih pregradnih prostorov.
Zaradi vaše varnosti poiščite dobre varnostne ukrepe v zadružnih stanovanjih. Ključavnice na vhodnih in balkonskih vratih vašega stanovanja morajo biti varne in delujoče. Glavna vrata in sistem požarne varnosti je treba ustrezno nadzorovati. Osvetlitev na parkiriščih in skupnih hodnikih mora biti ustrezna. Čeprav si boste morda želeli najprej ogledati zunanjost stavbe in notranjost stanovanja na spletu, je treba te funkcije večstanovanjske stavbe, povezane z varnostjo, preučiti osebno.
Najem odvetnika, ki bo z vami preučil pogodbo o zadružnem nakupu stanovanja, je ključnega pomena. Ko podpišete pogodbo in opravite plačilo cene delnice, ste strogo dolžni spoštovati dogovor. Pripravite se na razgovor z upravnim odborom zadruge, se lepo oblecite in imejte vso potrebno dokumentacijo. Vaša kreditna zgodovina ter poslovne in osebne reference so pogosto izjemno pomembne za vas, da jih prinesete na sestanek o nakupu stanovanja zadruge.