V idealnem primeru si vsak želi, da se njegov dom hitro proda za ceno, ki jo pričakuje, a je seveda lažje reči kot narediti. Kateri so nekateri razlogi, da se dom ne prodaja po razumni ceni, ki jo lastnik meni? No, izklicna cena je morda le previsoka v primerjavi z drugimi hišami, ki se prodajajo v isti soseski, ne samo glede na ceno, temveč tudi glede tega, kaj bodo kupci dobili za svoj denar. Neprivlačen ali zastarel dekor se preprosto ne prodaja in razumljivo, kupci želijo najboljše nadgradnje in najbolj privlačne funkcije, ki jih lahko dobijo za svoj denar. Potencialne kupce odvračajo tudi težave, kot so vonj hišnih ljubljenčkov v preprogah, potrebna popravila doma in utesnjeni, natrpani prostori.
Uprizoritev doma je pogosto dobra rešitev za dom, ki se zaradi notranjega videza ne prodaja. Domači pozornici se lahko znebijo nereda in uredijo opremo tako, da kar najbolje izkoristijo prostor. Presenetljivo je, da mnogi prodajalci domov pričakujejo, da se bodo njihovi domovi zlahka prodali, če imajo svoje sobe kupe nereda in/ali čudne uporabe. Na primer, morda ne potrebujete svoje jedilnice in ste jo spremenili v pisarno. Čeprav je to za vas morda v redu, kupci, ki iščejo domove, običajno želijo vedeti, da je v domu dejansko prostor za jedilnico.
Kupci stanovanj iščejo prostor, ki ga zlahka spremenijo v svojo sanjsko hišo in pogost razlog, da se dom ne prodaja, je ta, da si kupci preprosto ne morejo predstavljati, da bi tam živeli. Želite, da si lahko predstavljajo, da živijo v vašem domu brez velikega napora. Notranjost, polna vaših družinskih fotografij po vseh stenah in natrpana z drugimi osebnimi predmeti, bo bolj odsevala vas kot potencialni dom za kupca. Počistite in shranite vse drobnarije in družinske spominke ter razporedite pohištvo na osnovne kose v vsaki sobi, tako da lahko kupci vstopijo in si predstavljajo svoje pohištvo v prostoru.
Če se zdi, da stene, pobarvane v čudnih barvah, ali neprivlačne kuhinjske omare odvračajo kupce, boste morda morali vložiti nekaj denarja v odpravljanje teh težav. Pomisliti morate tudi na najmanjšo podrobnost razlogov, zakaj se vaš dom ne prodaja. Manjkajoča stopnišča tukaj in malo okrnjene barve se vam morda ne zdita veliko, vendar lahko te stvari potencialnemu kupcu pomenijo veliko, če mu dajejo splošen vtis, da dom ni bil dobro oskrbovan. Seveda je treba obravnavati vprašanja, kot so preproge, prepojene z urinom hišnih ljubljenčkov, tudi če to pomeni zamenjavo preproge in/ali podlage. Če si naložbo lahko privoščite, so lesena tla ter nove kuhinje in kopalnice odlični za privabljanje kupcev stanovanj.