Iskanje kakovostnih stanovanj za najem je lahko kot iskanje pregovorne igle v senu, vendar se splača razmišljati zunaj skednja. Le malo mest dejansko zmanjka razpoložljivih najemnih stanovanj – večina bi menila, da je to zgodba o gospodarskem uspehu, če bi jo. Tisto, zaradi česar so mnoga od teh stanovanj prazna ali neopažena, so lokacija, stanje ali najemnine. Če večji delodajalec zapusti mesto, številna sosednja stanovanja nenadoma postanejo prazna. Mesta z veliko vojaško prisotnostjo lahko doživijo tudi velike premike v razpoložljivosti nepremičnin za najem, ko se vojaki prerazporedijo.
Če resno razmišljate o iskanju dobrih stanovanj za najem, sporočite svoje namere vsem okoli vas. Sodelavci so lahko sami najemodajalci ali najemniki, zato lahko izvejo za prosta mesta, preden novice pridejo na ulice. Člani verskega telesa so lahko tudi lastniki najemnine ali se selijo v nove domove. Mnogi ljudje postanejo najemodajalci skoraj po naključju, zato si ne želijo vedno objaviti oglasa v časopisu, ko so stanovanja na voljo. Veliko raje bi oddali v najem nekomu, ki ga poznajo in jim zaupajo, zato svoje interese vsekakor predstavite z oglaševanjem v glasilu podjetja ali cerkvenem biltenu.
Drug dober način za iskanje mest za najem je razmišljanje kot študent. Če živite v študentskem mestu, obiščite oglasne deske študentskega centra za morebitne najemne nepremičnine. Nekateri kampusi imajo tudi študentski center za pomoč pri stanovanju, kjer lahko lokalni najemodajalci objavijo obvestila o stanovanjih zunaj kampusa za najem. Vsi najemodajalci v univerzitetnih mestih niso pripravljeni upoštevati kandidatov, ki niso študenti, vendar se včasih najbolj dostopne nepremičnine nahajajo blizu glavnega kampusa. Morda boste želeli obiskati tudi druga mesta, ki bi jih študenti obiskali, na primer javne pralnice, kavarne in 24-urne restavracije. Če bodo mesta na voljo, so to mesta, ki bodo najverjetneje prejela domače letake.
Lokalni časopis je skoraj vedno varna stava za iskanje stanovanj za najem, vendar bodite pripravljeni na šok z nalepkami. Veliko oglasov izdajajo profesionalni najemniki ali več stanovanjskih kompleksov. To so običajno srednje do visoke najemnine, namenjene zaposlenim strokovnjakom in družinam z dvojnim dohodkom. Če je to znotraj vašega proračuna, bi moral lokalni časopis zagotoviti veliko mest za začetek iskanja. Posamezna stanovanja, navedena v lokalnem časopisu, pogosto povzročijo na desetine, če ne na stotine klicev, zato ne bodite presenečeni, če je veliko potencialnih strank že prevzetih.
Številna profesionalna nepremičninska podjetja so se znašla tudi kot agencije za najem, tako da imajo morda več mest za najem. Poiščite tabloidne revije, ki so na voljo brezplačno v številnih restavracijah, ki navajajo trenutne najemne nepremičnine in apartmaje. Morda se bo splačalo tudi voziti se po nakupovalnem okrožju v središču mesta in govoriti z lokalnimi trgovci. Številne stavbe, najdene v središču mesta, so bile prvotno zasnovane za nastanitev lastnikov trgovin v stanovanjih v drugem ali tretjem nadstropju. Nekateri najemodajalci in lastniki stavb morda še vedno vzdržujejo stanovanja kot del prizadevanj za revitalizacijo.
Prej zapuščena skladišča se pogosto spremenijo v umetniška podstrešja in zasebna stanovanja, zato se boste morda želeli pogovoriti z lokalno gospodarsko zbornico o njihovih prihodnjih načrtih. Prav tako lahko vzdržujejo svoje sezname lokalnih nepremičnin in mest, ki so na voljo za najem.