Kletni prostori povečujejo tržno vrednost hiše in širijo razpoložljivi življenjski prostor. Za potrebe lastnika stanovanja je mogoče zgraditi različne vrste kleti. Pred gradnjo kleti je treba upoštevati več dejavnikov, kot so glavni namen kleti, ali bo klet dozidana k obstoječi hiši ali ne, in stroški gradnje.
Nekatere kleti so namensko zgrajene kot bivalni prostori. V tem primeru je pomembno dokončati klet. Dokončanje kleti pomeni postavitev pripomočkov, kot so preproge in pohištvo, da bo klet bolj udobna. Končni strop kleti je relativno višji v primerjavi z drugimi vrstami kleti. Utilitarne kleti, kot so tiste, ki se uporabljajo kot prostori za shranjevanje in pralnice, lahko delujejo brez veliko dodelave.
Stroške za izgradnjo kleti je treba natančno izračunati pred začetkom gradnje. Integracija kleti z gradnjo hiše je običajno cenejša kot gradnja kleti pod že zgrajeno hišo. Bolj zapletena postavitev kleti je v povprečju dražja v primerjavi s preprostejšo. Večina izvajalcev ponuja ocene, ki pomagajo določiti verjetne stroške gradnje.
Dodajanje nove kleti k obstoječi hiši je možno, vendar je lahko precej drago. To je zato, ker se hiša običajno najprej dvigne, preden se izkopljejo tla. V nekaterih primerih je klet mogoče zgraditi na tleh, ki meji na hišo, da bi se izognili potrebi po dvigu hiše.
Vrsta tal lahko pomembno vpliva na stroške dviga. Hišo s ploščato podlago je praviloma težje dvigniti zaradi povečane možnosti za pokanje temeljev. Obstajajo izvajalci, ki so specializirani za dviganje določenih vrst temeljev, nekateri pa so osredotočeni na izkopavanje in gradnjo. Iskanje takšnega, ki lahko naredi oboje, lahko prihrani stroške in čas gradnje.
Pred gradnjo kleti je treba preveriti celovitost temeljev. Priporočljivo je, da se posvetujete z izvajalcem ali gradbenim inženirjem, da se prepričate, ali temelj kleti podpira novo hišo ali je združljiv s temeljem obstoječe hiše. Izkušen izvajalec bo imel tudi idejo, katera vrsta temeljev je najboljša za klet.
Vlaga v tleh lahko povzroči, da se tla razširijo ali krčijo. Zato je treba najprej preveriti sestavo tal, da ugotovimo, ali je tla primerna za gradnjo kleti. Plavajoče stene je mogoče namestiti za kompenzacijo, če je nivo tal nagnjen k nihanju. Tla lahko stisnemo, da preprečimo premikanje, če bo klet zgrajena na rahli zemlji.
Puščanje vode je ena glavnih skrbi, s katerimi se soočajo lastniki stanovanj pri gradnji kleti. Ni nenavadno, da voda uhaja iz zgornjih nadstropij zaradi slabe vodoodpornosti. Razpoke v stenah kleti lahko prepuščajo vlago. Prekomerna vlaga lahko razjedi barvo, uniči lesene konstrukcije in povzroči lomljenje – sekanje in luščenje. Vlaga lahko spodbuja tudi rast plesni, zaradi česar je klet neprimerna za bivalni prostor.