“Mete in meje” je izraz, ki ga geodeti pogosto uporabljajo za opis meja določene parcele zemljišča, ob upoštevanju vseh kotov in končnih točk, ki so vključene v te meje zemljišča. Tradicionalno ta metoda zahteva uporabo smeri kompasa za prepoznavanje meja in tudi za določitev razdalje med temi mejami. V mnogih državah po svetu se metes and bounds šteje tudi za pravno definicijo ali opis parcele zemlje, podatki pa se uporabljajo za izdelavo zemljevidov območja in pri pripravi aktov.
Ker je metes and bounds vključen v opis nepremičnine v obliki nepremičnine, je bila ta posebna formula sprejeta v številnih državah, zlasti tistih, ki imajo neko preteklo ali sedanjo povezavo z Združenim kraljestvom. Ta postopek opisa zemljišč temelji na angleškem običajnem pravu in je posledično vplival na razvoj pravne prakse v državah, ki so bile nekoč kolonije ali lastnine krone. Še danes številne države še naprej uporabljajo mete in meje pri svojih geodetskih prizadevanjih, nekatere celo zahtevajo uporabo izraza in opisov pri pripravi zemljiških aktov.
Pomembno je omeniti, da meje in meje ne opredeljujejo le zemeljskih meja. Celoten opis lahko vključuje tudi informacije o naravi terena, pri čemer navede vse lastnosti, ki ločijo nepremičnino od drugih na tem območju. To lahko vključuje sklicevanja na vodna telesa, kot so ribniki ali reke, ki tečejo skozi nepremičnino. Včasih lahko celoten opis omenja tudi sosednje nepremičnine kot sredstvo za nadaljnjo opredelitev nepremičnine v anketah ali različnih vrstah pravnih dokumentov.
Mete in meje zagotavljajo podatke, ki presegajo preprosto dodelitev parcele ali parcelne številke nepremičnini. Včasih plodna proza, ki je vključena v opise nepremičnin, je pogosto koristna, ko gre za sledenje prenosa zemljišča od enega lastnika do drugega v več generacijah, saj lahko vključitev geografskih znamenitosti pogosto pomaga pri reševanju sporov o mejah in drugih vprašanjih, ki lahko nastanejo potem, ko je nepremičnina večkrat zamenjala lastnika. Poleg tega so opisi, vključeni v mete in meje, včasih v pomoč amaterskim in profesionalnim rodoslovcem, ki poskušajo pripraviti družinske zgodovine, ki vključujejo podrobnosti o nepremičninah, ki so bile nekoč v družinski liniji, in rekonstruirajo vrsto dogodkov, ki so pripeljali do prodaje teh nepremičnin. .