Imenovanje dejanskega lastnika je povezano s posameznikom ali subjektom, ki mu je dodeljena uporaba in lastništvo nad nepremičninami, čeprav ima druga oseba ali podjetje pravni naslov nepremičnine. Dejanski lastnik lahko uživa vse prednosti lastništva nepremičnine, medtem ko se dejanski imetnik lahko osredotoča na druge zadeve, dokler se nepremičnina upravlja in skrbi zanjo. Tukaj je nekaj primerov, kako se uporablja koncept dejanskega lastnika.
Čeprav ima dejanski lastnik polno sposobnost sprejemanja odločitev v okviru odgovornosti, ki jih prenese imetnik naslova, dokler ureditev velja, obstajajo določene omejitve. Kar zadeva premoženje, je tovrstna pogodba lahko idealna za nekoga, ki ima v lasti lastnino, ki jo le redko uporablja. Dejanski lastnik je pooblaščen, da skrbi za davke na nepremičnine, živi na nepremičnini, vzdržuje vsa stanovanja, najdena na zemljišču, in daje v najem ali zakup dele nepremičnine v imenu lastnika. Na splošno bo dejanski lastnik lastniku naslova predložil nekakšno načrtovano računovodsko poročilo ali poročilo o stanju; to zagotavlja, da ni napačnih komunikacij o mejah pravic in odgovornosti dejanskega lastnika.
Načelo dejanskega lastnika pride v poštev tudi pri vrednostnih papirjih. Morda bi najpogostejša aplikacija vključevala borznoposredniško podjetje. V tem scenariju bi lastnik vrednostnega papirja ali vrednostnih papirjev prepustil upravljanje in nadzor podjetju, kar bi mu omogočilo carte blanche pri upravljanju vrednostnih papirjev. Za vse praktične namene in namene ima borznoposredniška družba prednosti lastništva vrednostnega papirja, dokler lastnik zapisa želi ohraniti razmerje. To ustvarja situacijo, v kateri lahko podjetje ravna z vrednostnimi papirji na način, ki je v najboljšem interesu lastnika evidence in podjetja, ne da bi se bilo treba posvetovati z dejanskim lastnikom o vsaki najmanjši podrobnosti.
Prav tako so lahko dejanski lastniki vključeni v upravljanje intelektualne lastnine, kot so knjižni rokopisi in drugi spisi. Na primer, avtor se lahko odloči za prenos določenega seznama pravic na delodajalca ali drugega lastnika avtorskih pravic, pri tem pa še vedno ohrani določeno stopnjo zanimanja za uporabo spisov. To ni nenavadno, če je pisatelj zaposlen v tiskani ali spletni publikaciji, kjer spisi za delodajalca postanejo avtorsko zaščiteno gradivo. Na splošno lahko avtor obdrži pravice za ponatis in običajno dobi avtorsko črto, s čimer obdrži nekaj nadzora nad lastnino, vendar še vedno omogoča imetniku avtorskih pravic, da uporablja gradivo v aplikacijah, povezanih s poslovnimi dejavnostmi imetnika avtorskih pravic.