Izpisek o izplačilu je dokument, ki se ustvari, ko posojilojemalec od posojilodajalca zahteva znesek, potreben za poravnavo posojila na trenutni datum. Izpisek bo upošteval, koliko ostane od izposojenega zneska glavnice, in prilagodil znesek preostalih obresti za posojilo glede na število preostalih plačil. Čeprav se ta dokument v različnih delih sveta včasih imenuje pismo povpraševanja, je med tema dvema vrstama dokumentov pomembna razlika.
V večini primerov bo izpisek o izplačilu zagotovil podrobnosti o trenutni strukturi posojilne pogodbe. To vključuje razčlenjen seznam vsakega plačila, ki je še neporavnano, vključno z zneskom glavnice in obresti, ki se upokojijo z vsakim plačilom. Podrobnosti te vrste pomagajo zagotoviti povzetek tega, kaj bi posojilojemalec dolgoval, če bi se odločil odplačati posojilo v skladu s prvotnimi pogoji. V drugem razdelku izkaza o izplačilu bo naveden znesek obresti, ki se zniža ali odstrani iz skupnega zapadlega zneska, če se posojilojemalec odloči, da bo posojilo v celoti odplačal do določenega datuma. Tako izjava o odplačilu zagotavlja pisno zavezo posojilodajalca, da bo spoštoval pogoje iz besedila, če se posojilojemalec odloči odplačati posojilo v enem pavšalnem znesku do navedenega datuma.
Z branjem izkaza o izplačilu posojilojemalec lahko ugotovi, ali je v njegovem najboljšem interesu predčasno odplačati posojilo. Ob predpostavki, da bi ukrep odpravil precejšen znesek preostalih obresti, bi bilo lahko odplačilo posojila v enem pavšalnem znesku dobra ideja. To še posebej velja, če je znesek davčnih olajšav, povezanih z nakupom, nekoliko nizek in ga je mogoče zlahka izravnati s predčasnim izplačilom. Če posojilojemalec na splošno verjetno ne bo prihranil veliko denarja, bi bilo morda bolj ugodno nadaljevati s posojilom pod prvotnimi pogoji in vsak mesec plačati zahtevano plačilo.
Pismo povpraševanja vključuje večino istih informacij, vendar običajno služi drugačnemu namenu kot izjava o izplačilu. Tukaj so navedena preostala neporavnana plačila, skupaj z razčlenitvijo glavnice in obresti, ki se upokojijo z vsakim plačilom. Ta vrsta dokumenta se običajno ne izda na zahtevo posojilojemalca. Namesto tega posojilodajalec navadno izda povpraševanje, ko posojilojemalec dovoli, da posojilo zamuja, in ne plačuje več neplačanega zneska. V nekaterih jurisdikcijah je izdaja povpraševanja potrebna, preden je mogoče začeti postopek izvršbe in prevzeti nadzor nad kakršnim koli zavarovanjem, povezano s hipotekarnim posojilom.