Gradbene omejitve so posebne omejitve, ki jih najdemo v različnih vrstah gradbenih predpisov in zakonov o območjih. Ideja, ki stoji za temi vrstami omejitev, je zagotoviti, da je določeno geografsko območje občine namenjeno predvsem za posebne namene in da so stavbe, zgrajene na teh območjih, v skladu s temi omejitvami glede coniranja. Občasno bodo omejitve glede stavb postavile omejitve glede velikosti in uporabe določene stavbe, skupaj z določitvijo predpisov o tem, kje se te stavbe lahko zgradijo.
Z gradbenimi omejitvami je mogoče, da ima občina določen nadzor nad razporeditvijo mesta v smislu koncentracije komercialnih podjetij, proizvodnih obratov in stanovanjskih sosesk. Glede na obseg ukrepov za nadzor stavb, ki jih najdemo v trenutnih omejitvah, ta pristop omogoča preprečitev izgradnje tovarne sredi stanovanjske soseske. Prav tako bi omejitve gradnje preprečile nakup zemljišča za gradnjo stanovanja sredi cone, ki je namenjena proizvodnim obratom.
Poleg pomoči pri upravljanju, kjer se lahko postavijo različne vrste struktur, omejitve stavb pomagajo tudi pri določanju omejitev uporabe teh zgradb na določenih območjih. Na primer, v nekaterih občinah ni nenavadno, da gradbeni predpisi in omejitve prepovedujejo prodajo izdelkov za odrasle v stavbi, ki je v bližini bogoslužnega doma ali šole. Nočni klubi in bari se lahko prepovejo na območju, ki je zonirano samo za stanovanjsko uporabo. Ideja je preprečiti ustanavljanje podjetij na območjih, ki jih večina ljudi, ki že naseljujejo v teh soseskah, ne bi pozdravila.
Tudi velikost novogradenj se pogosto obvladuje z uporabo gradbenih omejitev in kodeksov. Glede na zadevno območje lahko strukture vseh vrst vključujejo le omejeno število nadstropij ali pa jim je dovoljeno imeti le določeno količino kvadratnih metrov glede na velikost gradbenih parcel. Tako kot pri drugih omejitvah je tudi ta pristop k nadzoru stavb namenjen ohranjanju namena območja in omogočanju, da se nove strukture z lahkoto prilegajo pokrajini.
Resnost gradbenih omejitev se od občine do občine razlikuje. Na nekaterih lokacijah je trgovcem na drobno in špeceriji dovoljena gradnja ali selitev v območja, ki so predvsem stanovanjska, na drugih pa postopek zahteva zaslišanja o preoblikovanju in mora imeti soglasje določenega števila stanovalcev. V urbanih območjih, ki poskušajo oživiti središča mesta, lahko struktura gradbenih omejitev omogoči, da širok spekter stanovanjskih stanovanj, podjetij in trgovcev na drobno zasede isto območje. Običajno se bodo podjetja posvetovala z mesti, da bi ugotovila, ali se je mogoče uveljaviti v določenem delu mesta, preden nadaljujejo z nakupom ali zakupom prostora.