Zajem vrednosti je posebna strategija v okviru javnega financiranja, ki se osredotoča na situacije, v katerih se tržna vrednost zasebnih zemljišč poveča z razvojem javnih zemljišč na območju. Ko pride do te vrste pojava, lahko lokalna jurisdikcija naloži nekatere vrste sprememb davkov na nepremičnine, pristojbin ali kakšne druge vrste izboljšav, ki jurisdikciji omogočajo, da izkoristi ali zajame nekaj te povečane vrednosti. Čeprav je zajemanje vrednosti lahko popolno, kar pomeni, da jurisdikcija prilagodi davke ali načrte pristojbin, da pridobi nadzor nad vsem povečanjem, ta pristop običajno vključuje zagotovitev dela na novo ustvarjene vrednosti, ki lastniku zasebnega zemljišča pusti vsaj nekaj dodatnih ugodnosti. .
Da bi prišlo do zajetja vrednosti, je treba dokazati, da je raba javnega zemljišča dejansko vodila k povečanju vrednosti zasebnega zemljišča. Javna zemljišča, ki so v splošni bližini zasebnega zemljišča, morajo biti urejena na način, ki ugodno vpliva na vrednost tega zasebnega zemljišča. To se lahko pojavi v obliki ustvarjanja novih cestnih sistemov, gradnje šol ali katerega koli drugega števila projektov, ki povečujejo zaželenost okolice. Če dejavnost na trgu ne potrjuje dejstva, da je prišlo do povečanja vrednosti, je nemogoče sodelovati v zajemanju vrednosti, saj ni dodatne vrednosti, ki bi jo zahtevali.
Zajem vrednosti je lahko uporabno orodje, ko gre za urbanistično načrtovanje. Občine lahko poskušajo zgraditi razumno razmerje med zasebnimi in javnimi zemljiškimi posestmi kot sredstvo za sprožitev obnove v delu mesta, ki je postal manj zaželen. Številna mesta uporabljajo ta pristop kot sredstvo za oživitev središča mesta. Z uporabo razvojnih projektov, ki pomagajo povečati zaželenost območja, lahko zasebni lastniki prodajo svoje posesti za precej višje zneske, ko se ljudje in podjetja začnejo ponovno ustanavljati na območju. Kot del zajemanja vrednosti ima občina koristi od možnosti, da na nek način poveča davke na zemljišče, medtem ko del povečanja še vedno prepušča lastnikom zemljišč. Posledično imajo vse strani koristi od dogovora, tako glede tržne vrednosti kot tudi zaradi povečanih gospodarskih priložnosti na območju.
Možno je zavzeti vrednost, ki na koncu ni v najboljšem interesu vseh vpletenih strani. Če bi bil zajem tako popoln, da bodo odstranjene vse spodbude za posest zasebnih nepremičnin, bi se privabljanje novih lastnikov in podjetij na območje morda izkazalo za nemogoče. Na tej točki lahko vrednosti lastnosti padajo, namesto da se povečajo. Iz tega razloga občine pogosto poskušajo najti ravnovesje med tem, koliko vrednosti je mogoče zajeti, ne da bi iztirile celoten proces.