Upravljavci premoženja REO nudijo svoje storitve bankam in drugim hipotekarnim posojilodajalcem, ki poskušajo prodati zasežene nepremičnine. Te nepremičnine so znane kot sredstva v lasti nepremičnin ali sredstva REO in se vrnejo nazaj posojilodajalcu, ko prvi poskusi prodaje ne uspejo. Takšni posojilodajalci morajo zaposliti upravljavce sredstev REO, da poskušajo prodati te nepremičnine in povrniti nekatere izgube, povezane z zasegom. Posojilodajalci lahko zaposlijo menedžerje v hiši ali pa so neodvisni upravljavci, sklenjeni začasno.
Ko mora banka ali drug hipotekarni posojilodajalec zapleniti stanovanje, ker posojilojemalec ni plačal svojih plačil, bo sprva poskušal hišo prodati javnosti na dražbi. V mnogih primerih bo tržna vrednost stanovanja nižja od vrednosti posojila, ki ga še vedno dolgujete posojilodajalcu. Dražba za zaplembo je lahko v takih okoliščinah neučinkovita, zato posojilodajalec nato prevzame lastništvo hiše, ki postane znana kot sredstvo v lasti nepremičnin. Na tej točki bo posojilodajalec nepremičnino predal upravljavcem premoženja REO, ki bodo nato zadolženi za prodajo hiše vlagateljem v nepremičnine, ki iščejo kupčijo.
Številni posojilodajalci, ki se ukvarjajo z velikim obsegom hipotek, imajo lahko upravljavce premoženja REO kot del svojega osebja. Obstajajo tudi neodvisne ekipe za upravljanje sredstev REO, ki jih posojilodajalci sklenejo za vsak primer posebej. To posojilodajalcem omogoča, da se osredotočijo na najemanje novih posojil, vodstveni skupini pa omogoča, da skrbi za sredstva REO.
V večini primerov so upravljavci premoženja REO zadolženi za skoraj vse vidike prodaje stanovanja, ki ga je posojilodajalec odvzel. Zastopnik bo dodeljen določeni nepremičnini in bo vodil prizadevanja za prodajo hiše. Ta proces se začne, ko agent pregleda in oceni dom ter začne s postopkom priprave na morebitno prodajo, ki lahko vključuje vzdrževalna dela in ustrezno vzdrževanje, če dom nekaj časa ostane na trgu.
Druga naloga, ki jo bo opravila večina upravljavcev premoženja REO, je trženje doma, kar vključuje zagotovitev, da vlagatelji vedo za njegov obstoj in načrtovanje morebitnih odprtih dni za razkazovanje nepremičnine. Vodje se ukvarjajo tudi z zapletenostmi prodajnega procesa, vključno z določitvijo izklicne cene in pogajanjem s potencialnimi kupci. Ko je dom prodan, upravitelji poskrbijo tudi za pravočasno prejemanje plačil in za posojilodajalca izdelajo končna poročila o prodaji.