Skladiščna obveznica je vrsta garancijske obveznice, s katero so upravljavci skladišč zaščiteni pred finančnimi izgubami, ki izhajajo iz tožb. Zakoni na mnogih področjih pomenijo, da morajo biti vsi upravljavci skladišč obveznice, medtem ko so v drugih krajih z obveznicami pokrita samo skladišča, ki jih upravlja država. Pred nakupom obveznice morajo imeti upravljavci skladišč običajno licenco in v mnogih primerih so ljudje, ki zaprosijo za licence in obveznice, predmet preverjanja kriminalne preteklosti.
Običajno skladiščna obveznica ostane v veljavi eno leto in rok veljavnosti obveznice je običajno obnovljiv na letni ravni. Kupci skladiščnih obveznic morajo izdajatelju obveznic plačati letno pavšalno premijo. Nakupna premija se običajno izračuna kot odstotek finančnega kritja, ki ga zagotovi izdajatelj. Obveznice so na splošno drage v primerjavi z zavarovalnimi pogodbami, ker morajo izdajatelji obveznic v mnogih primerih prodati obveznice vsem licenciranim upravljavcem skladišč, medtem ko imajo zavarovalnice možnost odobriti ali zavrniti vloge za zavarovanje za vsak primer posebej.
V večini primerov je v skladiščih blago, ki pripada strankam, ki nimajo lastniškega deleža v stavbi. Po zakonih v mnogih državah so lastniki skladišč odgovorni, če se blago med skladiščenjem izgubi ali poškoduje. Lastniki nepremičnin imajo pravico tožiti upravljavce skladišč in čeprav lahko sodišče stranki naloži plačilo odškodnine, sodišče ne more pomagati tožniku pri zbiranju sredstev, če upravljavec skladišča nima denarja za poravnavo terjatve. Posledično vlade na mnogih področjih od upravljavcev skladišč zahtevajo, da kupijo garancijske obveznice, tako da obveznost reševanja finančnih sporov preide na izdajatelja obveznic in ne na lastnika skladišča.
Tako kot zavarovalne pogodbe tudi skladiščne obveznice lastnikom nepremičnin zagotavljajo omejeno kritje. Lastnik nepremičnine je odgovoren za poravnavo terjatev, ki presegajo najvišji znesek kritja, ki ga zagotovi imetnik obveznice. Meje zaščite obveznic se običajno sčasoma prilagajajo, da odražajo vpliv inflacije. V teoriji bi morala biti meja kritja obveznice enaka vrednosti nepremičnine, ki je običajno nameščena znotraj določene nepremičnine. Nekateri lastniki nepremičnin kot rezervo za skladiščne obveznice kupijo tudi police zavarovanja odgovornosti, ki delujejo na podoben način kot garancijske obveznice, vendar so običajno cenejše.
Nekatere skladiščne obveznice ščitijo lastnike nepremičnin tudi pred tožbami v zvezi s poškodbami. Če se v skladišču poškoduje uslužbenec skladišča ali druga stranka, zakoni na mnogih področjih omogočajo temu posamezniku, da lastnika toži za odškodnino. Številne obveznice zagotavljajo določeno količino kritja za terjatve v zvezi s premoženjsko škodo in ločeno omejitev za terjatve v zvezi s poškodbami.