Storitve deponiranja lahko omogočijo, da denar ali dokumenti zamenjajo lastnika, ne da bi katera koli stranka prevzela kakršno koli tveganje. Deponirana storitev v bistvu deluje kot nezainteresirana tretja oseba in prevzame denar ali dokumente, dokler transakcija ni zaključena. V zameno za storitve bo storitev deponiranja na splošno zaračunala pavšalno pristojbino. Predpisi se bodo razlikovali od ene jurisdikcije do druge, storitve deponiranja v Združenih državah pa morajo imeti licenco države, v kateri delujejo. Escrow se lahko uporablja pri transakcijah z nepremičninami, za izplačilo poravnav v skupinskih tožbah, v spletnih transakcijah, kot je prodaja na dražbi, ali celo za obravnavo prenosa dokumentov ali pravic intelektualne lastnine.
V Združenih državah se pri transakcijah z nepremičninami najpogosteje uporabljajo deponirane storitve. Zelo velike količine denarja običajno zamenjajo lastnika pri tovrstnih transakcijah, zato storitev deponiranja omogoča tako kupcu kot prodajalcu, da ublažita svoje tveganje. Ko se transakcija zaključi, lahko storitev depozita izplača ustrezen denar, kupec pa lahko prevzame lastništvo. Storitev deponiranja se bo pogosto ukvarjala s poplačilom neporavnanih posojil in zastavnih pravic na nepremičnini, zadrževala sredstva za plačilo davkov na nepremičnine in izplačala plačila vsem nepremičninskim posrednikom, ki so vključeni v transakcijo.
S pojavom interneta se je na spletu pojavilo veliko možnosti deponiranih storitev. Te storitve se pogosto uporabljajo za prodajo na dražbi in prodajo dragih predmetov, kot so spletna mesta in domene. Na drugem koncu spektra lahko razmeroma poceni internetne storitve deponiranja postanejo izvedljiva možnost za manjše transakcije. Čeprav obstaja veliko zakonitih ponudnikov internetnih deponiranih storitev, so goljufije in prevare prisotne tudi na spletu. Kot pri vsaki finančni transakciji, se splača raziskati katerega koli ponudnika deponiranih storitev, preden pri njem položite sredstva.
Poleg transakcij, pri katerih poteka prodaja, se lahko storitve deponiranja uporabljajo v pravnih in drugih kontekstih. V primeru skupinskih tožb se lahko odprejo depozitni računi za izplačilo sredstev vsem tožnikom v razredu. To lahko storitvi deponiranja omogoči, da toženca razbremeni potrebe po osebnem izplačilu sredstev velikemu številu ljudi. Deponirano posojilo se lahko uporablja tudi kot del hipotekarnega plačila stanovanjskega posojila, kjer se del mesečnega plačila hrani v depozitu za plačilo stvari, kot so davki na nepremičnine in zavarovanje lastnikov stanovanj.