Pravni nasveti o hipoteki se lahko nanašajo na to, katere hipotekarne stroške lahko odpišete v svojih zveznih in državnih davčnih napovedih. Drugi pravni nasveti v zvezi z vašo hipoteko se lahko nanašajo na možnosti, ki so na voljo, če lastnik stanovanja v zamudi pri plačilu hipoteke. Na katero vrsto strokovnjakov se lahko potrošniki obrnejo po pravni nasvet, je odvisno od posebnih potreb osebe, ki postavlja vprašanje, vendar so na splošno najboljši viri davčni odvetniki, davčni računovodje in nepremičninski odvetniki.
Davčna vprašanja se pojavljajo, ko se hipotekarne situacije spreminjajo, zaradi česar je potreben pravni nasvet o hipoteki. Na primer, večina lastnikov stanovanj lahko odšteje del obresti hipotekarnega plačila od svojih zveznih davčnih napovedi. Med davčnim letom, ko se izvede selitev, lahko lastniki stanovanj tudi odbijejo stroške selitve. Zaključni stroški in točke nastanka hipoteke so druge pravne situacije, na katere lahko pomaga davčni odvetnik ali davčni strokovnjak.
Ne glede na to, ali gre za vprašanje davčne olajšave ali drugo pravno zadevo, so nepremičninski odvetniki ponavadi najboljša možnost za vsa vprašanja ali zadeve v zvezi z nepremičninami. Nekateri nepremičninski odvetniki so specializirani za pridobitev hipoteke. To pomeni, da se ukvarjajo z zadevami v zvezi z nepremičninsko pogodbo, lastninsko pravico, ki je potrebna za nakup nepremičnine in za hipotekarno družbo, ter vodenje zaključka prodaje in nakupa nepremičnine, na kateri je hipoteka ustanovljena. .
Drugi nepremičninski odvetniki so specializirani za hipotekarne zadeve, kot sta izvršba ali stečaj. Odvetnik za izvršbo lahko lastnikom stanovanj svetuje o njihovih možnostih, ali so v zamudi s hipoteko ali gredo v to smer. Ta vrsta odvetnika lahko pomaga tudi lastnikom stanovanj, ki so že v postopku izvršbe, da sklenejo posel z banko ali hipotekarnim posojilodajalcem. Poleg tega lahko odvetniki za nepremičnine nudijo pravno svetovanje o hipoteki, ki zagotavlja načine za reševanje hipoteke pri posojilodajalcu, ki ne vključuje izvršbe, kot je kratka prodaja ali sprememba hipoteke
Najboljši viri za pravne nasvete o hipotekah so strokovnjaki, ki vsakodnevno delajo s hipotekami. To vključuje davčne strokovnjake, ki poznajo zakone o davčnih olajšavah. Za vse druge zadeve, ki se nanašajo na hipoteke, najboljše pravne nasvete nudijo pravni strokovnjaki, ki se ukvarjajo posebej z nepremičninami in finančnimi zadevami – nepremičninski odvetniki, ki poznajo zakone.