Obdavčitev je praksa zasega premoženja in njegove prodaje za izterjavo zaostalih davkov. Predstavniki davčnih organov imajo zakonsko pooblastilo, da sprožijo obračunavanje davkov, ko se davčni zavezanec po prejemu zahteve za to ne seznani z davki. Za poplačilo davčnega dolga je mogoče prodati nepremičnine, zasebno lastnino in poslovno nepremičnino, običajno na dražbi. Oblasti običajno izvajajo ta ukrep le, če konzervativnejši pristopi k reševanju problema ne uspejo, saj jemanje davkov zahteva veliko administrativnega časa in energije ter je lahko drag predlog.
Ko ljudje začnejo zaostajati z davki na dohodek, davki na nepremičnine in drugimi vrstami davkov, vlada običajno pošlje opozorilo. V obvestilu se od osebe zahteva, da plača svoje davke in vsebuje informacije o ocenjenem stanju, vključno z obrestmi. Davčni zavezanec se lahko odzove s plačilom v celoti, izdela plačilni načrt ali izpodbija zahtevek. Če oseba ne ukrepa, lahko vlada pošlje dodatna opozorila in lahko razmisli o vložitvi zastavne pravice, zaradi česar davčnemu zavezancu onemogoča zakonito prodajo ali prenos premoženja, dokler se davčna zadeva ne reši.
Davčni organi se lahko odločijo, da dovolijo obračunavanje davka, ker se davčni zavezanec ne odzove na zahtevke za plačilo, ne izpolni obveznosti vračila ali se očitno poskuša izogniti plačilu. Predstavniki vlade bodo zaprosili organe pregona za pomoč pri zasegu premoženja, pri čemer bodo sprejeli ukrepe, kot so menjava ključavnic in odstranitev premičnine na varno lokacijo. Davčni zavezanec ima lahko končno možnost, da poplača davke, preden gre nepremičnina na dražbo v prisilni prodaji, pri čemer vlada vzame sredstva za kritje davkov, upravnih taks in obresti.
V nekaterih regijah je obračunavanje davkov za nepremičnine postopek v dveh korakih. Oseba dejansko kupi davčni račun in ga v celoti plača. Če davčni zavezanec v določenem roku poplača račun z obrestmi, dobi kupec svoj denar nazaj, če pa zavezanec ne, se listina o nepremičnini prenese na kupca. Ta pristop k obračunavanju davkov ljudem omogoča naložbene priložnosti, saj bodo bodisi prejeli svoj denar z obrestmi bodisi pridobili lastninsko pravico do nepremičnine.
Ljudje, ki se soočajo z davčnimi postopki, se morajo za pomoč posvetovati z odvetnikom. Davčne agencije so pogosto pripravljene sodelovati z ljudmi, dokler komunicirajo in predložijo dokaze, da nameravajo obravnavati davčni račun. Tišina davkoplačevalca lahko pospeši postopek odvzema davkov, saj so oblasti lahko zaskrbljene zaradi poskusov izogibanja plačilu ter skrivanja ali uničenja premoženja, da bi preprečili državni zaseg.