Znano tudi kot gotovinsko blago, “dejansko” je fizično blago, ki se dostavi, ko je pogodba zaključena. Zaradi tega se blago razlikuje od terminske pogodbe, saj je dejansko blago, ki služi kot osnovno sredstvo za terminsko pogodbo. Pogoji te pogodbe bodo določili število enot, ki morajo biti dostavljene na datum zapadlosti, ki je naveden v pogojih.
Čeprav je za vlagatelje, ki se šele začenjajo ukvarjati s trgovanjem z blagom, lahko nekoliko zmedeno, včasih pomaga razmišljati o dejanskem stanju kot o resničnem ali dejanskem blagu, s katerim se trguje z uporabo terminske pogodbe kot sredstva za upravljanje trgovine. To vključuje količine blaga, ki morajo biti dostavljene trgovcu na določenem mestu v prihodnosti. Na primer, če vlagatelj sklene terminsko pogodbo, ki zahteva dobavo bencina na določen datum v avgustu, mora prodajalec do tega datuma dostaviti točno določeno ali dejansko količino bencina, določeno v pogodbi, pri čemer zaračuna ceno na enoto, določeno v pogoji terminske pogodbe. Bencin, ki je dejansko dostavljen na ta datum v avgustu, predstavlja dejansko stanje, ki je opredeljeno v pogodbenih pogojih.
Koncept dejanskega stanja je pomemben za to vrsto naložbe, saj vlagatelj ne zaklene le, kar je idealno odlična cena za blago, ampak tudi količino blaga, ki se lahko proda z dobičkom, ko je na voljo. Za vlagatelje ni običajno, da se dogovorijo za prodajo svojih dejanskih stvari tik pred zaključkom terminske pogodbe, običajno po ceni na enoto, ki je višja od cene, plačane za nakup blaga.
Dejansko stanje običajno predstavlja neko vrsto fizičnega blaga, čeprav obstajajo tisti, ki verjamejo, da se izraz lahko uporablja tudi za gotovinsko blago. Ko je terminski posel pravilno oblikovan in ima vlagatelj razlog za domnevo, da bo vrednost osnovnega blaga presegla nakupno ceno, navedeno v pogodbi, je ta pristop lahko izjemno donosen. Hkrati prvotni prodajalec običajno zaklene ceno za dejanske vrednosti, ki vsaj pokrijejo njegovo prvotno naložbo v blago in dopuščajo določeno vrsto dobička iz podviga. V najboljših okoliščinah imata obe strani, vključeni v to terminsko pogodbo, koristi od dogovora.