Ameriško ministrstvo za stanovanja in urbani razvoj (HUD) ponuja različne vrste zavarovanja hipotekarnega posojila za sanacijo 203k. Teh izdelkov ni na voljo v velikem številu, zato bo izbira najboljšega zavarovanja za rehabilitacijsko posojilo v višini 203k v veliki meri odvisna od tega, kaj poskušate zaščititi ali doseči v svojem domu. En zavarovalni produkt je še posebej uporaben za manjša popravila doma, drugi pa se lahko uporabi za refinanciranje.
Čeprav se lahko pogoji in podrobnosti zavarovanja za sanacijsko posojilo 203k sčasoma spremenijo, da odražajo različne gospodarske razmere, predpostavka izdelka običajno ostane nespremenjena. Uradnik zveznega stanovanjskega urada (FHA), ki je povezan s HUD, bo morda moral oceniti vrednost vseh gradbenih del ali zamenjav izdelkov, preden se odobri kakršna koli vrsta zavarovanja posojila, odvisno od stroškov nadgradnje. Zavarovalni produkti FHA so namenjeni posameznikom in družinam z nizkimi dohodki.
Eden takšnih izdelkov, znan kot poenostavljena ponudba FHA 203k, vam lahko pomaga pri hišnih popravilih, preden živite v domu. Prednost tega zavarovanja je, da vam omogoča, da poskrbite za potrebne nadgradnje pred selitvijo in tudi poveča znesek hipoteke, tako da vam popravila ni treba plačati iz svojega žepa. Ta produkt zavarovanja za rehabilitacijsko posojilo 203k je namenjen manjšim popravilom, ki ne presegajo določene omejitve.
V bistvu lahko z zavarovalno ponudbo izboljšate katero koli sobo v hiši, če nadgradnja izpolnjuje določene kriterije. Poenostavljen izdelek obstaja za spodbujanje energetske učinkovitosti med drugimi koristnimi življenjskimi pogoji. Ta zavarovalni izdelek lahko na primer uporabite za zamenjavo katere koli škodljive barve na osnovi svinca, ki bi lahko prevladovala v domu. Sredstva lahko porabite celo za dopolnitev zastarelih kuhinjskih naprav in za preperevanje z ustreznimi steklenimi okni in vrati.
Druga vrsta zavarovanja za sanacijo posojila 203k je zasnovana posebej za izboljšanje pogojev enodružinskega stanovanja, preden kateri koli imetnik hipoteke živi v domu. HUD ponuja ta izdelek za krepitev življenjskih pogojev na določenih območjih in tudi za spodbujanje lastništva doma. Izdelek je zavarovanje oddelka 203k in podobno obravnava popravila doma, vendar se osredotoča na večja in dražja popravila v primerjavi z racionaliziranim izdelkom. Posojilojemalci, ki želijo kupiti dom ali refinancirati obstoječo nepremičnino, so lahko upravičeni do tega zavarovanja za obnovitveno posojilo v višini 203. Primeren je tako za nadgradnje zunanjosti in notranjosti doma, vključno z izboljšavami krajine in celo za izboljšanje estetike hiše.